SOMMET 3V - PLATEAU SAINTE-FOY ! Près de l?université Laval et des hôpitaux.

Découvrez ce magnifique 4 ½ situé au 6e étage, disponible pour occupation immédiate, à un prix exceptionnel qui rend cette offre irrésistible. Ce condo ultra lumineux est orienté sud-ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l?année : 12 mois de lumière chaude et enveloppante.

Une vue dégagée vers le sud-ouest vient compléter ce tableau idyllique, vous permettant de profiter d?un paysage sans obstruction et d?un horizon sans fin. À l?intérieur, les grandes portes-fenêtres du salon et de la chambre principale inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que le grand balcon invite à savourer chaque instant.

Luminosité et confort caractérisent ce condo, qui allie la proximité des commodités urbaines. Situé au c?ur du Plateau Sainte-Foy, il offre un mode de vie pratique et moderne, dans un cadre chaleureux et apaisant. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, confortable et privilégié, au prix qui fait la différence.

Finitions haut de gamme : Cuisine moderne avec comptoir en granit, armoires brillantes, tous les électroménagers inclus. Salle de bain élégante avec comptoir en granit, bain-douche en céramique avec porte en verre. Unité de climatisation, échangeur d?air, rideaux faits sur mesure par une couturière et une belle grande salle de lavage avec beaucoup de rangement, avec une finition professionnelle maximisant l?espace de rangement ; tout cela pour votre confort.

Le café-bistrot intérieur : Au sein même de l?immeuble, vous pourrez profiter d?un magnifique café-bistrot, vous accueillant dans un décor raffiné, où vous pourrez savourer des repas savoureux et des boîtes à lunch à emporter à des prix très abordables. Un lieu idéal pour se détendre ou rencontrer des amis dans un cadre chaleureux.

Sécurité et commodités :
Accès électronique sécurisé dans tout l?immeuble, avec 208 caméras pour votre tranquillité.

Stationnement intérieur chauffé, inclus dans le loyer, avec grand espace de lavage et aspirateur central.

Rangement supplémentaire, chauffé et ventilé à proximité du condo, également inclus.

Plusieurs espaces communs aux étages supérieurs : 2 salles d?exercices, gym privé pour femmes, salle de yoga, piscines intérieure et extérieure, 2 salles de réception, 4 suites pour invités, salon urbain avec tables de travail, foyer au gaz, télévision géante, salon de billard, terrasses avec chaises longues, salle de jeux pour enfants, lave-auto à la main, ascenseurs et chute à déchets.

Un cadre de vie privilégié :
Situé face au marché public de Sainte-Foy, ouvert trois saisons par année, offrant fruits, légumes et produits des fermiers et d?agriculteurs locaux. Proche de l?université, des hôpitaux, de la gare d?autobus Orléans, du centre commercial Laurier, de la station d?autobus Orléans, de l?anneau de glace, et de nombreux autres commerces accessibles à pied. Un endroit dynamique, où il est facile de vivre sans voiture.

Espace de travail et détente :
Les salles communes offrent plusieurs tables pour le télétravail ou les études, avec Internet Bell fibre optique gratuit.

Une expérience de rêve vous attend :
Profitez de 4 suites pour invités, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La gestion de l?immeuble est assurée par une équipe professionnelle, garantissant un environnement paisible, propre et convivial.

Prix : 1700 $, incluant : électroménagers, stationnement chauffé, rangement, eau chaude. Seul reste à votre charge l?électricité (~25 $) et votre Internet.

Nous recherchons des locataires non-fumeurs, respectueux, calmes et sans animal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un condo contemporain très lumineux. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !