SOMMET 3V - PLATEAU SAINTE-FOY ! Près de l?université Laval, commerces et des hôpitaux. Découvrez ce modèle rare sur le marché : un très grand 4 1/2 + bureau/chambre d?appoint doté de 2 grandes chambres avec un grand walk-in dans chacune. Ce condo baigne dans la lumière grâce à plusieurs grandes portes patio qui ouvrent sur un immense balcon intime sublimant l?orientation sud-ouest. Sa cuisine moderne est un véritable c?ur fonctionnel, avec un îlot convivial qui offre un vaste espace de rangement et espace de travail, idéal pour cuisiner, recevoir et organiser votre quotidien. Ce condo allie élégance et praticité, en offrant des surfaces généreuses, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère industrielle chic qui en fait une réelle adresse rare et haut de gamme.

Ce magnifique condo est situé au 8^e étage et possède un espace de stationnement tandem intérieur pour 2 voitures.

Finitions haut de gamme : Cuisine moderne avec comptoir en granite, armoires brillantes, tous les électroménagers inclus. Salle de bain élégante avec comptoir en granite, bain-douche en céramique avec porte en verre. Unité de climatisation, échangeur d?air, 2 magnifiques très grands walk-in de rêve, avec une finition professionnelle maximisant l?espace de rangement; tout cela pour votre confort.

Le café-bistrot intérieur : Au sein même de l?immeuble, vous pourrez profiter d?un magnifique café-bistrot, vous accueillant dans un décor raffiné, où vous pourrez savourer des repas savoureux et des boîtes à lunch à emporter à des prix très abordables. Un lieu idéal pour se détendre ou rencontrer des amis dans un cadre chaleureux.

Sécurité et commodités :
Accès électronique sécurisé dans tout l?immeuble, avec 208 caméras pour votre tranquillité.
Stationnement intérieur chauffé, inclus dans le loyer, avec grand espace de lavage et aspirateur.

Rangement supplémentaire chauffé et ventilé à proximité du condo, également inclus.

Plusieurs espaces communs aux étages supérieurs : 2 salles d?exercices, gym privé pour femmes, piscines intérieure et extérieure, 2 salles de réception, 4 suites pour invités, salon urbain avec tables de travail, foyer au gaz, télévision géante, salon de billard, terrasses avec chaises longues, salle de jeux pour enfants, lave-auto à la main, ascenseurs et chute à déchets.

Un cadre de vie privilégié :
Situé face au marché public de Sainte-Foy, ouvert trois saisons par année, offrant fruits, légumes et produits des fermiers et des agriculteurs locaux. Proche de l?université, des hôpitaux, de la gare d?autobus, du centre commercial Laurier, de la station d?autobus Orléans, de l?anneau de glace, et de nombreux autres commerces accessibles à pied. Un endroit dynamique, où il est facile de vivre sans voiture.

Espace de travail et détente :
Les salles communes offrent plusieurs tables pour le télétravail ou les études, avec Internet Bell fibre optique gratuit.

Une expérience de rêve vous attend :
Profitez de 4 suites pour invités, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La gestion de l?immeuble est assurée par une équipe professionnelle, garantissant un environnement paisible, propre et convivial.

Prix : 2600$, incluant : électroménagers, stationnement pour 2 voitures chauffé, rangement, eau chaude. Seul reste à votre charge l?électricité (~25$) et votre internet.

Nous recherchons des locataires non-fumeurs, respectueux, calmes et sans animal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce superbe vaste condo contemporain. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !