Remarques du locateur

Ce local, situé au 4495, boulevard Wilfrid-Hamel, local 201, offre une superficie denviron 7 874 p.c. aménagée en bureaux modernes et fonctionnels. Lespace, occupant la section gauche du bâtiment, présente une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses opérations administratives dans un environnement professionnel et accessible.

Le local comprend plusieurs bureaux fermés, des espaces collaboratifs, ainsi quune vaste aire ouverte permettant daménager des postes de travail supplémentaires. Lensemble bénéficie dune belle luminosité naturelle, dune finition soignée et dun aménagement modulable pouvant sadapter à différents besoins.

Situé dans un immeuble corporatif de qualité, sur un axe majeur à fort achalandage, ce local offre une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux boulevards et autoroutes de Québec.

 

Fonctionnalités
Superficie denviron 7 874 p.c.
Plusieurs bureaux fermés et espaces ouverts
Aménagement moderne, lumineux et fonctionnel
Finition de qualité professionnelle
Configuration modulable selon vos besoins
 

Il a comme avantage les points suivants
Espace clé en main, prêt à loccupation
Immeuble corporatif bien entretenu
Stationnement disponible sur place
Emplacement stratégique sur le boulevard Wilfrid-Hamel
 

Secteur intéressant pour :
Proximité de lautoroute Félix-Leclerc (40) et du boulevard Pierre-Bertrand
À quelques minutes de laéroport international Jean-Lesage
Secteur corporatif et professionnel en plein essor
 

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22114Cb

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Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en uvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité daction.

Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend limportance dun local parfaitement adapté à votre réussite.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
7,874 pi² (731.52 m²)
Superficie disponible maximum
7,874 pi² (731.52 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

201-4495, Wilfrid-Hamel Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1117970

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