Remarques du locateur

Plaza Laval - Un immeuble bien établi au cur de Sainte-Foy Bureau 263

Superficie : 800 pieds carrés
Accueil, 2 bureaux fermés et une salle de conférence

Situé au 2750, chemin Sainte-Foy, Plaza Laval est un immeuble commercial bien en vue, en plein coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Sainte-Foy. Facilement accessible grâce à sa proximité des grands axes routiers, du réseau de transport en commun et à quelques minutes des principaux centres commerciaux, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans un environnement actif et bien desservi.

Plaza Laval accueille une diversité de locataires professionnels, notamment des commerces de détail, des cliniques de soins, des bureaux de services et des professionnels de la santé, ce qui en fait un carrefour de services de proximité pour la population du secteur.

Un secteur à fort potentiel

Le quartier de Sainte-Foy est reconnu pour sa forte densité résidentielle, la présence de nombreuses institutions et un environnement commercial florissant. On y retrouve de grandes entreprises, des établissements gouvernementaux, des cliniques, des restaurants, des centres d'affaires ainsi que des centres d'enseignement comme l'Université Laval.
Cette vitalité économique attire une clientèle variée et fidèle, composée de professionnels, d'étudiants, de familles et de résidents du secteur.

Un emplacement de choix pour les affaires

Plaza Laval est l'endroit idéal pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un immeuble reconnu, accessible et situé dans un secteur en constante effervescence. Son environnement professionnel, combiné à la diversité des services à proximité, en fait une adresse stratégique pour développer vos activités.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les espaces disponibles à Plaza Laval une opportunité d'affaires au coeur de Sainte-Foy.

Fonctionnalités

  • Local clé en main
  • 2 bureaux fermés
  • Salle de conférence
  • Zone d'accueil

Avantages

  • Zone de stationnement pour le locataire
  • Prise de possession rapide possible
  • Situé dans le secteur Sainte-Foy

Secteur intéressant pour :

  • Proximité de l'autoroute Henri-IV (73)
  • Proximité du boulevard Laurier
  • Au coeur de Sainte-Foy

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32014Mc

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
800 pi² (74.32 m²)
Superficie disponible maximum
800 pi² (74.32 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

263-2750, chemin Ste-Foy Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1122798

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