304B-917, Monseigneur-Grandin Ste-Foy Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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304B-917, Monseigneur-Grandin Ste-Foy Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Bureau à louer à Sainte-Foy Complexe Monseigneur-Grandin, local 304B
Au 917, rue Monseigneur-Grandin à Sainte-Foy, le local 304B du Complexe Monseigneur-Grandin, propriété Arbois, offre 1 165 pi² de bureaux fermés parfaitement agencés pour les professionnels qui privilégient la confidentialité et la concentration. Situé au coin du chemin des Quatre-Bourgeois et de la rue Monseigneur-Grandin, en face de la gare d'autocars de Sainte-Foy, ce bureau à louer bénéficie d'un emplacement de premier plan au coeur du secteur d'affaires de Sainte-Foy.
Avec ses cinq bureaux fermés, cet espace est tout désigné pour un cabinet de professionnels, une clinique de santé, un cabinet comptable, juridique ou toute autre entreprise de services nécessitant des espaces privés et bien délimités. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et affiche des finis de qualité que l'on retrouve à travers l'ensemble du Complexe Monseigneur-Grandin.
L'immeuble accueille déjà un salon de coiffure, un salon d'esthétique, une institution financière et plusieurs entreprises de services. À proximité immédiate : l'Université Laval, Place de la Cité, le centre Laurier Québec et la gare d'autocars de Sainte-Foy un bureau à louer à Québec aussi bien situé que fonctionnel.
Fonctionnalités
Superficie de 1 165 pi² local 304B, 3e étage
Cinq bureaux fermés
Ascenseur dans l'immeuble
Immeuble propriété Arbois gestion professionnelle et entretien soigné
Secteur dynamique salon de coiffure, salon d'esthétique, institution financière et entreprises de services dans l'immeuble
Il a comme avantage les points suivants
Configuration en bureaux fermés idéal pour cabinets de professionnels, firmes comptables ou juridiques
En face de la gare d'autocars de Sainte-Foy clientèle de passage et accès interurbain direct
Prise de possession rapide possible
Sainte-Foy deuxième bassin d'emploi de la Capitale-Nationale, à proximité de l'Université Laval, de Place de la Cité et de Laurier Québec
Possibilité de louer conjointement les locaux 304A et 304B pour un espace total d'environ 2 500 pi²
Secteur intéressant pour :
Au coin du chemin des Quatre-Bourgeois et de la rue Monseigneur-Grandin intersection stratégique de Sainte-Foy
En face de la gare d'autocars de Sainte-Foy accès interurbain direct
Desserte directe par le Métrobus 807 sur le chemin des Quatre-Bourgeois (RTC)
Accès rapide au boulevard Laurier, à l'autoroute Duplessis (540) et à l'autoroute Félix-Leclerc (40)
À proximité de l'Université Laval, de Place de la Cité et de Laurier Québec
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32026Cc