315-1175, avenue Lavigerie Ste-Foy Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
315-1175, avenue Lavigerie Ste-Foy Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Bureau à louer à Sainte-Foy Place Iberville II, 1175 avenue Lavigerie, local 315
Au 1175, avenue Lavigerie à Sainte-Foy, un bureau à louer est disponible au local 315 de la Place Iberville II, un immeuble de bureaux de six étages de la Société Dupont, situé au coeur du centre d'affaires de Sainte-Foy. Cet espace offre une configuration haut de gamme alliant bureaux fermés et zones de travail ouvertes, dans un environnement professionnel lumineux et soigné. Le bureau à louer à Québec est idéal pour une équipe qui exige présence corporative, confort et fonctionnalité.
L'aménagement se distingue par ses cloisons de verre pleine hauteur qui inondent l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout en délimitant avec élégance les espaces privés et collaboratifs. On y retrouve quatre bureaux fermés vitrés, deux zones en aires ouvertes idéales pour les équipes, une salle de conférence, une cuisinette ainsi qu'une entrée bien définie. La finition moderne, avec boiseries naturelles, murs blancs et tapis de qualité, crée une ambiance professionnelle distincte et mémorable pour vos visiteurs et employés.
La Place Iberville II offre 300 espaces de stationnement intérieur et extérieur, un système de qualité d'air intérieur optimal, une desserte par plusieurs lignes Métrobus et Express du RTC, et un accès direct aux autoroutes 540, 440, 573 et 740. À une minute des ponts et à 10 minutes de l'aéroport international Jean-Lesage, cet immeuble est l'un des mieux situés et les mieux desservis du marché des bureaux de Sainte-Foy.
Fonctionnalités
Quatre bureaux fermés vitrés pleine hauteur
Deux zones de travail en aires ouvertes
Salle de conférence
Cuisinette
Entrée bien définie, aménagement accueillant avec boiseries naturelles
Cloisons vitrées pleine hauteur, luminosité naturelle exceptionnelle préservée dans tous les espaces
Il a comme avantage les points suivants
Place Iberville II , immeuble de prestige de la Société Dupont, six étages, adresse corporative reconnue dans le centre d'affaires de Sainte-Foy
Finitions haut de gamme, boiseries naturelles, cloisons de verre pleine hauteur, aménagement professionnel soigné et mémorable
À une minute des ponts de Québec, positionnement exceptionnel à la porte d'entrée de la ville, aisément accessible de toute la région
Place Laurier, Place de la Cité et Place Sainte-Foy à proximité immédiate, restaurants, hôtels et services accessibles à pied ou en quelques minutes
Ce secteur sera un noeud majeur du réseau de transport en commun structurant de Québec, investissement locatif stratégique à moyen terme
Secteur intéressant pour :
Accès direct aux autoroutes 540 (Duplessis), 440 (Félix-Leclerc), 573 et 740 (Robert-Bourassa)
À une minute des ponts de Québec ? en tête des ponts, proximité de Lévis et de la Rive-Sud
Plusieurs lignes Métrobus et Express du RTC, desserte de transport en commun supérieure
À 10 minutes de l'aéroport international Jean-Lesage, de la gare de Sainte-Foy et des principaux terminaux d'autobus
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?33219Cd
Ce n'est pas le local idéal ?
Contactez-nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un local à louer, d'un bureau à louer, ou d'un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.
Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en ?uvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d'action.
Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l'importance d'un local parfaitement adapté à votre réussite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l'espace idéal pour votre entreprise.