315-1995, rue Frank-Carrel Ste-Foy Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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315-1995, rue Frank-Carrel Ste-Foy Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Bureau à louer à Sainte-Foy 1995, rue Frank-Carrel, local 315
Au 1995, rue Frank-Carrel à Sainte-Foy, un bureau à louer de 5 612 pi² est disponible au local 315 de l'édifice Branly. Cet espace de bureaux haut de gamme s'étend sur deux niveaux entre le 2e et le 3e étage reliés par un escalier intérieur privé, créant un environnement de travail à la fois vaste, fluide et distinctif. La qualité de l'aménagement, les matériaux haut de gamme, la fenestration généreuse sur 2 façades et le plafond industriel apparent en font un bureau à louer à Québec rarement égalé en termes d'image et de qualité de vie au travail.
L'espace conjugue plusieurs zones fonctionnelles : de grandes aires ouvertes modernes avec postes de travail, plusieurs bureaux fermés vitrés de style contemporain, une imposante salle de conférence formelle pouvant accueillir une quinzaine de personnes autour d'une grande table, et une cuisine intégrée avec comptoir à hauteur de bar le tout séparé par des cloisons de verre pleine hauteur qui préservent la lumière naturelle tout en délimitant les espaces avec élégance.
Situé dans le quartier Cité-Universitaire de l'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, l'édifice Branly est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute Charest (440) et le boulevard Laurier. Il offre un stationnement abondant sur place, une desserte par les parcours du Réseau de transport de la Capitale (RTC) et une position stratégique à proximité de l'Université Laval, de la Grande Allée et des principaux axes routiers de la Capitale-Nationale.
Fonctionnalités
Superficie de 5 612 pi² local 315, réparti sur le 2e et le 3e étage
Escalier intérieur privé reliant les deux étages
Grandes aires ouvertes à plusieurs postes de travail aménagement collaboratif moderne
Plusieurs bureaux fermés vitrés pleine hauteur style contemporain, confidentialité et lumière préservées
Grande salle de conférence formelle à grande capacité tableau blanc, écran mural, équipement audiovisuel intégré
Cuisine intégrée avec îlot et comptoir à hauteur de bar séparée par cloison de verre pleine hauteur
Fenestration généreuse luminosité naturelle exceptionnelle à tous les postes
Plafond industriel apparent avec structure métallique style moderne et contemporain
Stationnement abondant sur place
Il a comme avantage les points suivants
Aménagement clé en main de prestige finis haut de gamme, mobilier ergonomique, cloisons vitrées pleine hauteur, éclairage linéaire DEL un espace immédiatement représentatif pour vos équipes et vos clients
Configuration sur deux niveaux avec escalier privé rare à Québec, idéale pour cloisonner les activités tout en maintenant la cohésion d'équipe
Luminosité naturelle exceptionnelle fenêtres avec vue sur la verdure et le stationnement à l'ouest, et sur le secteur à l'est
Édifice Branly immeuble bien établi à Sainte-Foy, secteur professionnel et dynamique accueillant plusieurs entreprises de services
Idéal pour une organisation de 20 à 35 personnes entreprise technologique, cabinet-conseil, agence, firme de services professionnels ou siège social régional
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Charest (440) accès rapide aux grands axes routiers de la Capitale
Accès rapide au boulevard Laurier et à l'autoroute Duplessis (540)
Proximité de l'Université Laval et du quartier Cité-Universitaire bassin de main-d'oeuvre qualifiée à proximité
Desserte par les parcours du Réseau de transport de la Capitale (RTC)
À proximité de Place de la Cité, de Laurier Québec, de la Grande Allée et du centre-ville de Québec
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32204Cc
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