Local industriel avec bureaux Parc Colbert Sainte-Foy

Ce local, situé au 2435 avenue Watts local 8, offre une combinaison idéale d'entrepôt et d'espaces de bureaux, répondant parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant à la fois de l'entreposage et des opérations administratives. L'aménagement actuel est fonctionnel et bien structuré, permettant une prise de possession efficace et rapide.

D'une superficie d'environ 4 235 p.c., le local comprend trois bureaux fermés, un très grand entrepôt avec deux portes de garage, ainsi qu'une salle de conférence et une cuisinette située au deuxième étage. Cette configuration permet de séparer efficacement les activités opérationnelles des espaces de travail et de rencontre.

Situé dans un secteur industriel stratégique de la ville de Québec, le local bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements, les livraisons et la logistique. Le secteur est reconnu pour son accessibilité et son dynamisme commercial, ce qui en fait un choix judicieux pour une entreprise en croissance.

Fonctionnalités
Superficie d'environ 4 235 p.c.
Trois bureaux fermés
Très grand entrepôt
Deux portes de garage
Salle de conférence au deuxième étage
Cuisinette au deuxième étage
Toilette sur place

Il a comme avantage les points suivants
Accès facile pour les livraisons et la logistique
Configuration polyvalente bureau / entrepôt
Prise de possession rapide possible
Secteur industriel établi et recherché

Secteur intéressant pour :
Proximité des principaux axes routiers
Accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc (40)
Parc industriel de Duberger-Les Saules
Facilité de déplacement pour les employés et fournisseurs

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21740Cb

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