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9-10-2435 avenue Watt Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1101435

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Remarques du locateur

Espace industriel à louer 2435 Rue Watt

Local industriel polyvalent à louer Parc Colbert | 3 quais de chargement et 19 pi de hauteur

Ce local industriel polyvalent est parfaitement adapté aux entreprises oeuvrant dans les domaines de l'entreposage, de la distribution ou de la transformation légère.

Situé dans le Parc industriel Colbert, un secteur reconnu pour sa vitalité industrielle, ce local bénéficie dune localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes Charest (440) et Henri-IV (573), assurant un accès rapide aux principaux axes de transport de la région.

Caractéristiques principales :

  • Superficie 10960 pieds carrés
  • Hauteur de 19 pieds, idéale pour le rayonnage ou l'équipement industriel
  • Trois quais de chargement, facilitant la réception et l'expédition des marchandises
  • Stationnement spacieux, permettant les manuvres de camions en toute simplicité
  • Emplacement dans un environnement industriel établi et dynamique

Cet espace offre à la fois fonctionnalité et flexibilité, répondant aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises modernes.

 

Il a comme avantage les points suivants

  • Zone de stationnement pour le locataire
  • Prise de possession rapide possible
  • Secteur industriel centre de la ville de Québec

 

Secteur intéressant pour :

  • Proximité de l'autoroute 40
  • Proximité de L'autoroute Duplessis
  • Au coeur de Henri-IV

 

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32002Ip

 

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Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un local à louer, d'un bureau à louer, ou d'un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.

Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en oeuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d'action.

Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l'importance d'un local parfaitement adapté à votre réussite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l'espace idéal pour votre entreprise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
123 456 $
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
10 960 pi² (1 018.22 m²)
Superficie disponible maximum
10 960 pi² (1 018.22 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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