Bi-génération (duplex) avec garage attaché disponible le 1er juillet 2026 (bien lire jusqu'à la fin). Magnifique et grande maison de style canadienne de 26 x 39 avec un garage attaché de 13 x 24 (équipé de chauffage électrique, dun éclairage aux néons et dune prise deau). Idéale pour une famille et ses parents (ou grand enfant) ou tout simplement un proche. Cette maison est parfaitement conçue pour offrir une parfaite harmonie entre vie commune et intimité. Chaque espace possède ses propres espaces de stationnement et son entrée indépendante. La maison est divisée en deux espaces distincts qui sont séparés par des portes (avec serrures à clés) et ces espaces peuvent être communiquant via lescalier qui permet de descendre au demi sous-sol, où un 3½ y est aménagé. Dans lespace de la maison, il y a 4 chambres au 2è étage, une salle de bain complète avec douche indépendante, il y a un walk-in dans la chambre des maîtres. Prenez note que la 4è chambre est particulièrement petite (idéale pour bureau, chambre de bébé ou salle de jeux). La salle de lavage est située au rez-de-chaussée avec une salle deau. Il y a une très belle cuisine fonctionnelle avec un ilot central et de grands tiroirs. Vous avez également accès à un patio de 12 x 12. Cette maison a plusieurs fenêtres orientées au sud (installées en 2025), avec les pièces principales à aires ouvertes. La luminosité naturelle est généreuse et exceptionnelle, la vue en soirée sur la ville est magnifique. Linsonorisation est aussi présente afin dassurer la quiétude du locataire au demi sous-sol. La toiture, le revêtement extérieur ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres ont été faits en 2025. Au demi sous-sol, vous trouverez un charmant 3 ½, particulièrement ensoleillé avec une porte-patio et une terrasse au rez-de-jardin. La chambre est de bonne taille et vous disposerez dune salle de lavage fermée ainsi quun locker pour du rangement à portée de mains. Lappartement est fraichement rénové et au goût du jour (la cuisine a été rénovée, les planchers du salon et de la chambre sont neufs, luminaires neufs et fraichement peint en blanc dans toutes les pièces). À deux pas du Mont Bélair, de la base de plein-air de Val-Bélair, cet emplacement en est un de choix pour les amateurs de sports extérieurs et ceux qui aiment le grand air tout en était près de toutes les commodités de la ville. Les espaces de stationnement de la maison sont en asphalte et sont en graviers pour le demi sous-sol. Lentretien extérieur (déneigement des stationnements et tonte de pelouse) est inclus. Le terrain a une superficie denviron 15 000 pieds carrés. La maison est desservie par les services daqueduc de la ville. Les coûts de chauffage, eau chaude et électricité ne sont pas inclus. Aucun électroménager dinclus. Aucun animal permis (ainsi que poisson, reptile, rongeur, oiseau, etc). Location pour habitation seulement (et non a des fins commerciales et /ou doffres de services, etc). La maison et ses annexes sont non-fumeurs (locker et garage inclus). Laccès au terrain est permis mais sous certaines conditions. ***************************************** Le prix pour la maison sans l'appartement est 2975$. Si vous louez avec l'appartement en option bigénération le prix total est de 4075 $ ***************************************** Possibilité de visiter après certaines vérifications de bases. Enquête de crédit et références seront demandées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier proximité familiale et indépendance ainsi que nature et proximité des services et commodités. Plus de photos disponibles sur demande.