1-5355, boulevard Guillaume-Couture Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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1-5355, boulevard Guillaume-Couture Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)
Remarques du locateur
Au 5355, boulevard Guillaume-Couture à Lévis, un local commercial à louer de 3 670 pi² est disponible au rez-de-chaussée du bâtiment A du projet immobilier Le Rinfret, avec façade directement sur le boulevard Guillaume-Couture. Cet espace commercial à louer à Lévis est divisible en deux, offrant une flexibilité appréciable pour les locataires recherchant une superficie plus restreinte ou pour une stratégie de sous-division à deux locataires distincts.
L'espace, de forme rectangulaire, elle mesure environ 88 pieds 11 pouces par 43 pieds 2 pouces, comprend une salle d'eau intégrée et bénéficie de sept espaces de stationnement client extérieurs, avec possibilité de louer des stationnements intérieurs additionnels. Le zonage flexible de l'immeuble permet une multitude d'usages : commerce de détail, services professionnels, soins personnels, bureaux et autres activités compatibles avec un environnement urbain dynamique.
Le Rinfret est un projet immobilier mixte d'envergure composé de deux tours de 21 étages totalisant environ 350 condos locatifs, avec livraison de la phase 1 prévue pour juillet 2026. Situé dans le secteur Desjardins de Lévis, à proximité immédiate du boulevard Guillaume-Couture, ce quartier vibrant regroupe une multitude de commerces, restaurants, services de santé, épiceries et options de transport en commun, tous accessibles à pied.
Fonctionnalités
Superficie de 3 670 pi² divisible en deux espaces
Façade directement sur le boulevard Guillaume-Couture
Grande aire ouverte rectangulaire de plain-pied
Salle d'eau intégrée
Sept espaces de stationnement client extérieurs, possibilité de louer des stationnements intérieurs additionnels
Zonage flexible permettant commerce de détail, services professionnels, soins personnels et bureaux
Taux de location compétitif, frais d'exploitation, taxes et énergie inclus
Disponible à partir du 1er juillet 2026
Il a comme avantage les points suivants :
Divisible en deux espaces, flexibilité pour louer la superficie totale ou une portion adaptée à un budget ou un usage plus modeste
Clientèle captive de près de 350 unités locatives, un bassin résidentiel directement intégré au projet qui génère un achalandage naturel et récurrent
Façade sur le boulevard Guillaume-Couture, visibilité exceptionnelle sur l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lévis
Immeuble neuf, image moderne et soignée pour votre entreprise, au coeur d'un projet d'envergure
Taux de location compétitif avec frais d'exploitation, taxes et énergie inclus, prévisibilité budgétaire pour votre entreprise
Secteur intéressant pour :
Accès facile aux routes 132, 173 et aux grands axes routiers de Lévis
Secteur Desjardins, quartier vibrant et en pleine croissance à Lévis
À proximité de Walmart, Maxi, IGA Extra, Pharmaprix, Renaud-Bray, Winners et Rona
Nombreux restaurants à proximité immédiate (Chez Ashton, Tim Hortons, Cora Déjeuners, Burger King, Pacini et plusieurs autres)
Services et commerces, restaurants et transport en commun tous accessibles à pied
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