201-155, route du Président-Kennedy Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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201-155, route du Président-Kennedy Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)
Remarques du locateur
Au 155, route du Président-Kennedy à Lévis, un bureau de 2 292 pi² est disponible en sous-location clé en main au local 201, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2019 avec ascenseur. Ce local en coin bénéficie d'une fenestration abondante sur deux façades, offrant une vue dégagée sur la route du Président-Kennedy et le secteur environnant. Un bureau à louer à Lévis entièrement aménagé et prêt à accueillir votre équipe sans délai.
La configuration comprend une grande zone en aire ouverte avec postes de travail en cubicules, un accueil, un bureau fermé, une cuisinette entièrement équipée et un espace de rangement. Le mobilier de bureau peut être inclus, permettant une transition immédiate sans investissement supplémentaire. Le bail actuel se termine le 30 avril 2028, offrant une durée d'occupation claire et planifiée pour le futur locataire.
Situé stratégiquement à l'entrée du centre-ville de Lévis, à deux minutes de l'autoroute 20, cet immeuble offre un vaste stationnement ainsi qu'un restaurant et un café au rez-de-chaussée. Un emplacement de choix pour une organisation qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur dynamique et facilement accessible de la Rive-Sud de Québec.
Fonctionnalités
Superficie de 2 292 pi² local 201, 2e étage
Local en coin avec fenestration abondante sur deux façades
Grande aire ouverte avec postes de travail en cubicules
Accueil
Un bureau fermé
Cuisinette entièrement équipée
Espace de rangement
Ascenseur dans l'immeuble
Possibilité d'inclure le mobilier de bureau
Sous-location avec fin de bail le 30 avril 2028
Il a comme avantage les points suivants
Sous-location clé en main avec mobilier inclus possible installation immédiate sans investissement en aménagement ni en mobilier
Local en coin avec fenestration sur deux façades luminosité naturelle exceptionnelle et vue dégagée sur le secteur
Immeuble construit en 2019 avec ascenseur finis modernes, restaurant et café sur place pour les pauses ou rencontres informelles
Positionnement stratégique à l'entrée du centre-ville de Lévis visibilité et accessibilité pour la clientèle et les employés de toute la Rive-Sud
Vaste stationnement sur place accessibilité facile pour la clientèle et les employés qui se déplacent en voiture
Secteur intéressant pour :
À deux minutes de l'autoroute 20 accès rapide vers les ponts de Québec et la Rive-Sud
À l'entrée du centre-ville de Lévis secteur commercial et professionnel dynamique
Restaurants, cafés et commerces de proximité sur la route du Président-Kennedy
Desserte par le réseau de transport en commun de Lévis
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