2 002 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

4 1/2 à louer

1105-901, de l'Amont St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1128424

Stationnement intérieur
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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1,115 pi² (103.59 m²)

Remarques du locateur

4½ + Bureau - TOUT INCLUS - 1 MOIS GRATUIT - ANIMAUX PERMIS

Très grand 4½ + bureau fermé (1115 pi²) situé au 11e étage du projet récent Quartier Élévation 2 à Saint-Nicolas (Lévis)

OFFRE LIMITÉE
1 mois gratuit pour toute entente conclue avant le 15 avril 2026
*Pour prise de possession le 1er juillet.

Vue dégagée orientée nord-ouest

  • magnifiques couchers de soleil presque toute l'année
  • vue sur les montagnes
  • vue sur la ville de Québec
  • aperçu du fleuve

Disponibilité
Idéalement 1er juillet 2026
Possibilité dès le 1er mai 2026 ( à discuter)

Loyer
2002,75 $ / mois tout inclus
Bail en vigueur et prix valide jusqu'au 30 avril 2027
Tout inclus! Avec le mois gratuit, ça revient donc à un loyer d'environ 1600-1650$ par mois. (Pas cher pour cette qualité d'appartement!)

Inclus dans le loyer

  • Chauffage
  • Électricité
  • Eau chaude
  • Internet haute vitesse (valeur de 50$)
  • Air climatisé
  • Stationnement intérieur (valeur 95$/mois)
  • Espace de rangement (valeur 15$/mois)

Caractéristiques du logement

  • environ 1115 pieds carrés très grande superficie
  • 2 chambres + grand bureau fermé (idéal télétravail) et isolé dans une pièce
  • complète, pas dans un coin de salon ou un corridor
  • Walk-in dans la chambre principale.
  • Grande aire ouverte salon / cuisine / salle à manger
  • Grandes fenêtres et excellente luminosité
  • Entrée laveuse-sécheuse
  • Finitions modernes

Immeuble et commodités

  • Piscine intérieure
  • Sauna
  • Salle d'entraînement
  • Espaces communs modernes
  • Construction récente bien insonorisée
  • Chute à déchets
  • 2 ascenseurs
  • Non-fumeur (intérieur + extérieur)

Animaux
Chats et chiens de moins de 20 livres acceptés.

Emplacement
Quartier Élévation 2 - Secteur recherché de Saint-Nicolas (Lévis) avec accès rapide à l'autoroute 20 et aux ponts vers Québec, près de plusieurs services.

*Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

*Enquête de crédit obligatoire.
*La cession de bail devra être approuvée par la gestion de l'immeuble.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 002 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage?
11
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Animaux permis
  • Ascenseur
  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Éclairé
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Non-fumeur
  • Piscine
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Intercom
  • Portail sécurisé
  • Sauna/Spa
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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