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7 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9 472.24 pi² (880 m²)

Remarques du proprio

Duplex de style jumelés avec vue sur le fleuve. Possibilité de revenu ou de bi-génération. Possibilité d'ajouter une porte au mur mitoyen pour connecter les deux logements. 

Un coin de paradis. Coin très tranquille, sans voisin à l'arrière. Les enfants peuvent jouer dans la rue sans crainte.

Les deux logements partagent un seul compte de taxes.

Le terrain est bordé à l'arrière par un ruisseau. Sur la galerie extérieure, vous pouvez voir passer les bateaux sur le fleuve. Accès à la plage depuis le terrain. Descente de bateaux accessible via la rue voisine. 

Logement 1 :

  • Planchers fraichement vernis
  • Les portes ont été changées incluant la porte d'entrée
  • La peinture est toute fraiche
  • Les armoires vont être installées sous peu

Logement 2

  • Possibilité d'une 4e chambre de 13 x 13 avec plancher de céramique 

À qui la chance !

À noter qu'il y a des travaux en train d'être finalisés par le propriétaire actuel, dont la teinture des galeries et la pose de toutes les nouvelles armoires (au-dessus de laveuse/sécheuse, vanité dans la salle de bain) Céramique sera remplacées autour des robinetteries.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
330 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
200000
Évaluation municipale du terrain
15 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 700 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
65 000 $
6 1/2 et plus
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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330 000 $

Duplex à vendre

12-14, rue Nouvelle-Vague

Champlain Mauricie

N° 957500

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