Taille du terrain 87 238.27 pi² (8 104.7 m²)

Remarques du proprio

Très beau terrain aux abords de la rivière Saint-Maurice dans la MRC de Mékinac. Voisin de la réserve faunique du Saint-Maurice ainsi que la Zec Chapeau-de-paille. Le terrain borde la rivière Saint-Maurice sur 260' de largeur et le terrain à une superficie totale de plus de 87000 pi2. **Aucune taxe sur le prix de vente.

Terrain plat et en pente, un plan d'implantation est disponible indiquant une très grande superficie totale construisible. Accessible à l'année, le chemin des Bêtes-Puantes est déneigé l'hiver. Analyse de sol, plan pour puits et fosse septique déjà réalisés. Installation électrique dès le printemps 2025, confirmé par Hydro-Québec. Cet automne l'installation des poteaux sera déterminé par les ingénieurs HQ et la MRC.

Points intéressants :

Accès à la rivière et navigable sur plusieurs KM:
Résidence principale ou chalet de toute grandeur permis, prêt à construire;
L'autoconstruction est acceptée;
Canot, kayak, baignade, sports aquatiques;
Plusieurs pistes pour VTT et motoneigistes sans remorquage;
Accès à plusieurs lacs pour la pêche via la Zec ou la SEPAQ.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
160 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2023
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

160 000 $

Terrain résidentiel à vendre

km2, chemin des Bêtes Puantes Lac-Normand Mauricie

N° 1085333

Bord de l'eau
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