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Taille du terrain 21 000 pi² (1 950.96 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 21 000 pieds carrés (180' x 120') situé à Notre-Dame-du-Mont-Carmel. Possibilité de le séparer en deux lots. Connexion eau, électricité et câble. Test de sol effectué. Vous pouvez bâtir une nouvelle maison. Sur le terrain se trouve des arbres fruitiers (pommier, fraisiers, framboisiers, bleuetiers, mûriers). Quelques cèdres ont été plantés il y a deux ans. Près des sentiers de VTT et motoneiges et piste de ski de fond. Près de la 157 et du Centre Fiscal. Situé entre Shawinigan et Trois-Rivières, donc les commerces sont à votre portée.

À noter le chalet a été démoli (image Google map).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
35 400 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
35 100 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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39 000 $

Terrain résidentiel à vendre

931, rue des Glaïeuls

ND-Du-Mont-Carmel Mauricie

N° 917146

Négociable
Contactez le propriétaire
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