3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 441 pi² (133,87 m²)
Taille du terrain 10 594 pi² (984,21 m²)

Remarques du proprio

Bord Lac Goulet/ Possession flexible/ Plage privée/ Verrière 4 saisons et Solarium/ Vue Panoramique/ Garage intégré/ 45 min Trois-Rivières, 1 h 30 Mtl

Évaluation agréée effectuée par Martel et Villemure.

Superbe résidence directement sur le lac de 2508 pi2 habitables. Orientation sud-est pour magnifique lever et coucher de soleil. Construction fin 2000, fenestration abondante avec ensoleillement toute la journée. Vue panoramique à 180°, plage sablonneuse idéale pour la baignade (embarcations moteur non permises). On ne voit que voiliers, kayak, canots, pontons.

Étage à aire ouverte et généreusement fenestré. Plafond cathédral. Verrière avec vue magnifique, adjacente à la salle à manger. Foyer de bois au salon. Hall d'entrée avec rangement (garde-robe double). Cuisine très fonctionnelle avec armoires de merisier, dosseret et comptoir de céramique. Chambre des maîtres de grandes dimensions et salle de bain complète avec salle de lavage indépendante.

Rez-de-jardin avec fenestration pleine grandeur et entrée indépendante. Très grande salle familiale avec poêle à combustion lente. Solarium avec vue sur le Lac. 2 chambres à coucher, possibilité d'en aménager 2 autres. Salle de bain.

D'autres ajouts : Système d'alarme, air climatisé, aspirateur central, système d'égout ecoflow, puits artésien (Nouvelle pointe).

Inclus et exclus à discuter.

Faites-vous plaisir en vous offrant toutes les commodités d'une maison avec un panorama invitant à la détente. À St-Mathieu du parc en Mauricie, situé sur le bord du lac Goulet à environ 1 h 30 de Montréal, 2 heures de Québec, 45 minutes de Trois-Rivières et à quelques minutes du parc régional de la Mauricie.

Terrain de 10 500 pi2, facile à entretenir avec bel aménagement paysager, haie de cèdres des 2 côtés et arbres assurant l'intimité.

Un petit bijou, clé en main! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Possibilité de 2 supplémentaires
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
53,8x26,8 pi (16,40x8,17 m)
Évaluation municipale
359 900 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 8' 7" (4,17 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 10" (4,88 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 5" (3,76 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 7' 7" (3,76 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' 9" (5,18 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 8" x 18' 4" (8,13 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 5" x 13' (9,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
76,50 $
918,00 $
Taxes municipales
279,75 $
3 357,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Bungalow à vendre

901, chemin des Carouges

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 340588

Bord de l'eau
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