Bord de l'eau , Grand terrain constructible, résidence de tourisme possible, situé à moins de deux heures de Montréal et de Québec, 40 min de Trois-Rivières, ce vaste terrain en nature d'une profondeur de plus de 1 000 pieds (300 m) et d'une superficie denviron 180 000 pieds carrés, vous offre + de 200 pieds de littoral sur le Lac Brûlé (- sans moteur-) à St-Mathieu-du-Parc en Mauricie. Faites-y construire votre résidence de rêve, ou une résidence à vocation touristique.

Électricité et fibre optique en bordure du chemin Saint-Paul (asphalté).
Ce grand terrain, sans voisin, et rare sur le marché, est situé dans un secteur très tranquille, et convoité de St-Mathieu-du-Parc.

Entouré de sa forêt mature, de son petit ruisseau le traversant et de son bord de lac, les amateurs de sports, de nature et de culture seront comblés par la quiétude de ce vaste terrain à proximité des sites d'intérêts de la région, incluant le Parc national de la Mauricie, le Centre récréotouristique, le Mont SM, la Vallée-du-Parc, le terrain de golf Le Laurentides, Bicolline ainsi que la nouvelle aire protégée de 127 km carrés de St-Mathieu-du-Parc.

Les sports et activités praticables sur le terrain ou à proximité incluent la planche à pagaie, le kayak, le canot, la randonnée, le trekking, l'escalade, le vélo de route, le vélo de montagne, le ski de fond, le ski alpin, ainsi que des activités telles que le yoga, le pickleball, le badminton, etc., sont offertes au village et à son centre sportif.

Que ce soit pour planifier votre résidence rêvée en y créant vos propres sentiers, pour profiter du bord de l'eau et de la nature, en toute tranquilité, ce terrain est une invitation à vivre en harmonie avec VOTRE environnement.

Le coeur de la petite municipalité de St-Mathieu-du-Parc est à moins de 5 minutes et offre un accès facile au centre sportif, à la Petite Place des Arts, la bibliothèque, à l'école alternative (niveau préscolaire et primaire), ainsi qu'à diverses offres d'hébergement et de restauration. Le terrain est à 15 minutes de St-Élie-de-Caxton, moins de 20 minutes de Shawinigan et 40 minutes de Trois-Rivières. 

Le terrain n'étant pas encore borné ou délimité de façon permanente, il est possible d'avoir une plus grande superficie, si désiré.

À noter que ce terrain ne fait pas partie d'un développement.

***Visite sur rendez-vous seulement ***

EN BREF :

• Bord de lac : + de 200 pieds de rive
• Superficie : + de 180 000 pi²
• Proximité des services, activités et attraits touristiques
• Construction : Vastes espaces plats constructibles - terrain sablonneux
  Habitation : Résidence - Résidence de tourisme possible (style AirBnB
• Services : Électricité et fibre optique en bordure du terrain
• Intimité et tranquillité - seule partie du lac non développée
• Attraits naturels du terrain : bord de lac, forêt mixte mature et dense, vallons, tourbières, ruisseau, ainsi qu'une faune et une flore abondantes et diversifiées.
  
  

  LIENS des activités à moins de 5-10 min. du terrain :

• Course en sentiers, randonnée, raquette et ski de fond :

  https://www.saint-mathieu-du-parc.ca/fr/loisirs-et-culture/parc-recreoforestier 

   

  https://parcs.canada.ca/pn-np/qc/mauricie 

   

  https://www.facebook.com/ClubLeHuard/

• Vélo de montagne, ski hors piste :

  https://www.montsm.com/

   

• Ski alpin, luge et randonnée alpine :

  https://valleeduparc.com/