4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 868,5 m² (9 348,46 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison + 60 pieds en bordure du lac Goulet à Saint-Mathieu-du-Parc.

L'intérieur à l'aspect rustique vous surprendra par sa luminosité et ses beaux planchers de bois. Le rez-de-chaussée a été repeint en 2014. La cuisine est munie d'une cuisinière au bois de marque L'Islet, en parfait état de marche.

Le solarium vous permettra de prolonger vos soirées estivales, beau temps, mauvais temps! Et que dire d'un bon café en contemplant le lever du soleil sur le lac?

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur le lac.

Le sous-sol possède de hauts plafonds et de généreux espaces de rangement.

Le garage détaché peut accueillir deux voitures et un troisième espace de stationnement est aussi disponible.

À seulement 15 minutes de Shawinigan, Saint-Mathieu-du-Parc est un petit village dynamique avec son école primaire alternative, son café bistrot et bien plus encore! Le lac Goulet est un magnifique lac aux eaux limpides où seules les embarcations électriques sont permises, ce qui en fait un secteur calme et relaxant!

Venez faire un tour, ça vaut le détour!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78,97 m²)
Évaluation municipale
255 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 11' (8,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 29' (9,45 m x 8,84 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Maison 2 étages à vendre

951, chemin du Lac-Goulet

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 618506

Bord de l'eau
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