Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Déshumidificateur
- Meubles
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Parement extérieur
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Excavé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Paysager
- Chemin de pierre
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Certifications:
- Novoclimat
- R-2000
- Energy Star
Remarques du proprio
*Prix en bas de la valeur marchande de 502,000$ et du coût réel de 510,000$, évalués par la firme Eval-Web de Shawinigan. Nous souhaitons une vente officielle après le 1er janvier 2025. Les visites sont sur rendez-vous pour personnes sérieuses seulement, car je demeure à 2 heures de route du chalet (4 heures aller-retour). Si vous n'êtes pas capable de nous faire une offre proche de la valeur marchande, ne nous faites pas perdre notre temps SVP. On peut descendre en bas de la valeur marchande mais il y a un seuil (secret) en bas duquel toute offre sera refusée.
Magnifique chalet et maison 4 saisons isolé Novo Climat «1», avec double mûrs, construit en 2016 par «Les Constructions François Groleau» de Ste-Thècle, reconnu pour ses maisons bien construites. Assis sur un terrain de 5000 m2 rempli d'érables, qui peuvent vous fournir le bois de chauffage et l'eau d'érable par gravité pour vos sucres. Une vue superbe sur le lac du Jésuite et les montagnes avec de magnifiques levers de soleil en façade. Une faune diversifiée (renards roux- chevreuils etc.) et un lac rempli de truites mouchetées et arc-en-ciel vous amuseront. Proche des pistes fédérées de motoneige et de VTT, en plus des nombreuses pistes privées au lac. La chasse est aussi permise dans les forêts publiques autour du lac. Le voisin arrière est une montagne peuplée de feuillus diversifiés du domaine public. La forêt sur 3 côtés. Une Association des propriétaires de chalets du lac du Jésuite et une barrière magnétique protègent ce lac, dont l'eau est une des plus belles en Mauricie. Tests d'eau à chaque année.
«Un projet de Réserve de la Biodiversité Mékinac entoure ce lac: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copier-coller pour voir»
Sports nautiques non motorisés (canot kayak SUP) et motorisés permis, mais le lac demeure assez tranquille. C'est un chalet pour les amants de la nature qui désirent le confort et la tranquillité loin de la ville. La fibre optique est au chemin et ce dernier est entretenu par la municipalité.
Le soleil réchauffe l'intérieur hiver comme été à travers une grande fenestration sud-est et sud. Pratiquement pas de rideau nécessaire, tout en conservant votre intimité, afin que le soleil et la lumière illuminent l'intérieur. Deux chambres à la mezzanine à aire ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une 4e pièce au sous-sol peut servir de 4e chambre à coucher ou de bureau pour travailler avec la fibre optique.
Un quai privé vous donne accès au lac (accès depuis 10 ans) et cet accès est permis par l'article 2 du Règlement sur l'Occupation du Domaine Hydrique de l'État.
Situé à 20 minutes de Saint-Tite ( Festival Western) et Sainte-Thècle , 45 minutes de Shawinigan et 1 heure du Parc National de la Mauricie, 2 heures de Québec et Montréal.
Inclus avec le chalet :
- Quai d'aluminium sur pieux de 4 X 30 pieds long et 1 section perpendiculaire de 10 pieds, incluant défenses à bateau, échelle et banc. (valeur de 4500$)
- Vendu meublé avec beaucoup d'inclusions telles que 3 lits Queen avec matelas fermes et neufs IKEA , set de cuisine antique, meubles de salon et appareils électroménagers, meubles fabriqués sur place, vaiselle et outils de cuisine etc...
- Ce chalet inclus toutes les connections pour installer lave-vaisselle, laveuse sécheuse, bain au rez-de-chaussée, douche et grande vanité au sous-sol, tuyau souterrain pour câble et fibre optique.