Remarques du proprio

Domaine inspiré à Pointe-du-Lac
En plein coeur du nouveau développement Éco-Nature !

Magnifique maison 2 étages bien intégrée dans la nature où de splendides arbres centenaires ont pu être conservés. Ce secteur, situé au bout de la rue de la Fougère, sera reconnu pour ses richesses naturelles et protégées. Plusieurs grands terrains adossés à une forêt, avec accès à des sentiers et à proximité de l'autoroute et de tous les services, sont disponibles.

Prix de 455 800.86$ taxes incluses 

Caractéristiques et inclusions:

  • Cuisine et salle de bain en Fénix et comptoirs de quartz
  • Plancher et escalier en bois franc
  • Plancher chauffant dans les salles de bains
  • Douche en céramique
  • 3 chambres à l'étage
  • Très grand walk-in dans la chambre des maîtres
  • Air climatisé
  • Thermopompe 24 000 BTU
  • Sous-sol aménagé avec plancher de céramique et bois flottant 13 mm

Très belle architecture avec une fenestration généreuse et une grande terrasse couverte avec de belles colonnes de pierres. Terrain de 10 465 pi carré avec une très belle orientation, terrassement complété

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Visites libres sur rendez-vous seulement

Pour plus d'information, contactez-nous au 819-699-9455 ou visitez notre site web ou notre page Facebook !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 10 465 pi² (972,23 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
399 218 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 218 $

Bungalow neuf à vendre

215, rue de l'Aubier - Par Construction CMA

Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 808163

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