Taille du terrain 19 267.40 pi² (1 790 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial comprenant garage de mécanique automobile et esthétique automobile avec logement 6 1/2 au deuxième étage situé a Trois-Rivières dans le secteur de Pointe-du-Lac (avec vue sur le Lac St-Pierre), en activité depuis 1956, très belle opportunité d'affaire clef en main et de résidence permanente ou de location de loyer, dans un secteur grandissant avec très forte achalandage et excellent revenu. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Année de construction
1956
État général
Très bon
Dimensions du bâtiment
2 238.57 pi² (207.97 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
25
Raison sociale
9213-4287 quebec inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1956
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Bloc de béton

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 4" x 62' 4" (12 m x 19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Garage à vendre

2660, chemin du Lac-Saint-Pierre Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1048504

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-380-8866
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