4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172.8 m²)
Taille du terrain 9 286 pi² (862.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage style scandinave situé dans un quartier prestigieux et recherché à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac (30 arpents)

  • Quartier tranquille et familial, situé dans un rond-point;
  • À distance de marche de l'école primaire, garderie, pharmacie, parcs, épicerie, bibliothèque, station-service et restaurants;
  • Construction neuve 2023;

Cette propriété vous offre : 

Intérieur

  • Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée;
  • Aire ouverte au rez-de-chaussée;
  • Grande fenestration;
  • Grande cuisine avec ilot central, comptoir en granite et coin-bar à café;
  • Garde-manger walk-in;
  • Coin bureau ou salle de jeux au rez-de-chaussée;
  • 3 chambres à l'étage, dont un grand walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Grande salle de bain à l'étage;
  • Laveuse et sécheuse à l'étage;
  • Thermopompe (climatisation et chauffage);
  • Aspirateur central;
  • Garage double attaché incluant toilette et cuve;

Extérieur

  • Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures;
  • Cour intime avec haie de cèdres d'au moins 6 pieds;
  • Piscine creusée 10 X 24 pieds, chauffée et clôturée;
  • Grande terrasse en béton;
  • Patio en bois;
  • Tourbe à l'avant et à l'arrière;

Inclusions

  • Aspirateur central et accessoires;
  • Luminaire de la cage d'escalier
  • Accessoires de piscine

Exclusions

  • Luminaires, sauf celui de la cage d'escalier
  • Accessoires de décorations
  • Électroménagers
  • Habillage des fenêtres;

* Possibilité d'acheter des meubles ou décorations

* Possibilité de finir le sous-sol selon un arrangement 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
2 160 pi² (200.67 m²)
Évaluation municipale
359 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 9" (2,84 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 10" (2,95 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 3' 11" (1,42 m x 1,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 9' (1,02 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 9' 6" (5,31 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 4" (3,96 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 8" (1,78 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 2" (1,73 m x 2,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

750, rue de l'Héritage Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1069075

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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