4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 400 pi² (501,68 m²)
Taille du terrain 14 545 pi² (1 351,27 m²)

Remarques du proprio

Propriété 2013 haut de gamme spacieuse (5,400pi.ca.) et lumineuse au style contemporain/classique située dans un rond-point, au Domaine des 30 Arpents, près du Fleuve St-Laurent. La maison offre un Bureau pour professionnel (entrée indépendante avec 6 stationnements). 210,000$ en bas de l'Évaluation Marchande Agréée de 950,000$ (2015).

Superbe grande cour intime bordée d'une haie mature, d'une piscine creusée de grande dimension et chauffée. Terrassement complet en pavé uni s'étalant sur les 4 côtés de la demeure. Emplacement discret pour bateau ou motorisé. 

  • Garage double avec finition intérieure en bois teint
  • Grande aire ouverte très éclairée offrant une vue complète sur la cour extérieure 
  • Hauteur des plafonds: Rez-de-chaussée 10 pieds et à l'étage 9 pieds
  • Foyer deux faces au gaz encastré dans un mur de pierres entre la salle à manger et le salon
  • Comptoirs et îlot en quartz avec cellier encastré
  • Majestueux escalier circulaire en bois franc et pierres donnant sur le hall d'entrée
  • Salle de bain des maîtres adjacente à la chambre à coucher
  • Air climatisé, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central
  • Planchers radiants au glycol au rez-de-chaussée
  • Système d'alarme connecté à la centrale
  • Quartier de prestige, sécuritaire et paisible à proximité de l'autoroute et de tous les services.
  • Absence de pyrite dans les fondations avec rapport de conformité à l'appuie (Provenance de l'agrégat: Sablière Arseneault à Ste-Angèle-de-Prémont)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
790 000 $
Dimensions du bâtiment
3 400 pi² (315,87 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 22' 11" (6,5 m x 6,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre Électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 19' 6" (5,74 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 30' (8,84 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' 6" (4,88 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' 6" (4,88 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 19' 8" (4,42 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' 6" (3,35 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 22' (5,99 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
611,92 $
7 343,00 $
Taxes scolaires
119,67 $
1 436,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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