3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,129 pi² (197.79 m²)
Taille du terrain 32,998 pi² (3,065.61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété offrant un environnement paisible et intime grâce à son grand terrain avec ruisseau à l'arrière, tout en ayant accès au fleuve.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 10 pieds, ses poutres apparentes en bois de Colombie-Britannique et ses plafonds de bois , qui apportent une touche naturelle et authentique à l'ensemble. Les planchers chauffants en béton, présents sur toute la superficie du rez-de-chaussée, assurent un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec poêle à bois, une spacieuse cuisine conviviale donnant sur une immense porte-patio menant à la cour, une chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage distincte, très bien isolée grâce à une porte insonorisée. Un escalier vitré mène au deuxième étage. Le garage attenant offre un accès direct à la maison.

À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, dont une avec walk-in, un grand salon avec abondante fenestration, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les chambres et le salon de l'étage sont munis de planchers de bois franc.

À l'extérieur, la cour propose un espace salle à manger extérieur, un chauffe-terrasse, ainsi que des panneaux anti-moustiques motorisés, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un vaste stationnement.

Maison sur deux étages (aucun sous-sol), entretenue avec soin, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible, chaleureux et distinctif.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
35x35 pi (10.67x10.67 m)
Évaluation municipale
487 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 14' (4,6 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 13' 10" (5,72 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' 3" (6,71 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 11" (3,18 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 11" (3,43 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 2" (3,33 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' (3,33 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' (3,33 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 10' 7" (5,69 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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789 000 $

Maison 2 étages à vendre

4016, rue William-Sauvageau Trois-Rivières (Ste-Marthe-Du-Cap) Mauricie

N° 1119983

Accès à un cours d'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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