749 000 $
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Condo à vendre

303-1100, avenue des Draveurs Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1077046

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)

Remarques du proprio

CONDO haut de gamme à vendre sur le prestigieux site l'Adresse sur le fleuve.

Vue magnifique au confluent de la rivière St-Maurice et du fleuve St-Laurent.

Ce condo offre une rare opportunité de vivre au bord de l'eau tout en étant au coeur du centre-ville, à deux pas de l'amphithéâtre Cogeco, du Yatch Club, des restaurants et d'une foule d'activités. 

Sentiers piétonniers et piste cyclable à proximité en bordure de l'eau.

Accès à la terrasse sur le toit.

Grande terrasse intime et détachée de 25 pieds avec vue directe sur les cours d'eau. 

Unité aux plafonds de 9 pieds avec hall d'entrée fermé.

Grande chambre principale, avec vue panoramique sur la rivière, créant une ambiance apaisante. Walk-in de plus de 6 pieds. 

Salle de bain attenante avec planchers chauffants, douche en céramique et bain autoportant. 

Deuxième chambre avec fenêtre sur la rivière, walk-in et salle de bain attenante avec douche en céramique et coin laveuse-sécheuse.

Salon avec belle fenestration.

Cuisine avec garde-manger walk-in et îlot convivial de plus de 9'.

Stationnement intérieur et pièce de rangement au sous-sol. 

INCLUSIONS : vendu avec balayeuse centrale, échangeur d'air, luminaires, rideaux et tous les électroménagers, incluant laveuse sécheuse. 

Ascenseur et animaux permis.

Accès à la piscine extérieure, gym, salle de réception avec salle de bain et douches. 

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété sur le site Trois-Rivières sur St-Laurent où chaque jour commence et se termine avec le calme et la beauté de la rivière St-Maurice. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 14' 10" (3,02 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 6' 1" (2,67 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 1" (0,91 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 2" (2,54 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 12' 9" (5,28 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 2" (4,19 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 25' (2,59 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 6' 2" (2,57 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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