2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 665 pi² (154,68 m²)
Taille du terrain 441,5 m² (4 752,27 pi²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau navigable avec quai. Superbe vue sur l'eau. Occupation à discuter. Secteur résidentiel bordé par le Lac St-François, piste cyclable, parcs, Site historique du Fort de Coteau-du-Lac, à proximité golf, écoles primaires, 2 épiceries, pharmacies, boutiques, etc. À 3 km de l'autoroute 20.

 

Plusieurs rénovations majeures : Tout le RDC a été refait à neuf

2013 : Cuisine, foyer du salon, plancher bois franc

2014 : Patio, paysagement

2017 : Salle d'eau du RDC et plancher de l'entrée (céramique)

2019 : Fenêtres

Inclusions : Thermopompe avec 2 sorties murales (RDC et étage), 2 auvents, garage pleine grandeur avec garde-robe de cèdre, aspirateur central, lave-vaisselle, hotte de poêle, lit mural escamotable dans la chambre no.2, quai, stationnement extérieur réservé et espaces visiteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 500 $
Dimensions du bâtiment
20x56 pi (6,10x17,07 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,67 $
1 700,00 $
Taxes scolaires
26,00 $
312,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 873454

Bord de l'eau
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