2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 144 pi² (199.18 m²)
Taille du terrain 22 696 pi² (2 108.53 m²)

Remarques du proprio

Le 618 chemin du Fleuve, à Coteau-du-Lac est complètement rénovée et située sur un magnifique terrain au bord du Fleuve où trône un majestueux saule pleureur, cette maison 2 étages avec rez-de-jardin est parfaite pour un couple ou une petite famille. Vue incroyable sur le bord de l'eau, grande terrasse, idéale pour les amateurs de sports nautiques, pêche, kayak et planche à pagaie. Cuisine contemporaine, lumineuse, complètement fenestrée, comptoirs en granit noir. Dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac, à seulement 45 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'hôpital du Suroît et du futur hôpital de Vaudreuil. École de quartier, épicerie, pharmacie, garderies, etc., à proximité. La maison possède 2 chambres + 2 espaces bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle familiale, 1 salle de bain et une salle d'eau. Air climatisé, Terrain de prestige de 23 000 pieds carrés (2110 m carrés), arbres fruitiers et cabanon. Possibilité de location. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
1 632 pi² (151.62 m²)
Évaluation municipale
482 300 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 45' x 32' (13,72 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 14' 2" (3,23 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 2' 2" x 3' 4" (0,66 m x 1,02 m)
Plancher : Bois mou
Salon du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' x 17' 6" (6,4 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' x 32' (7,01 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 32' x 8' (9,75 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 6' 9" (3,05 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Maison 2 étages à vendre

618, chemin du Fleuve Coteau-Du-Lac Montérégie Ouest

N° 1064615

Bord de l'eau
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514-838-3904

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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