5 rue Sylvio-Leduc, ND-De-L'Ile-Perrot à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
5 rue Sylvio-Leduc, ND-De-L'Ile-Perrot à vendre
Façade
;
6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 587.25 pi² (147.46 m²)
Taille du terrain 7 104.18 pi² (660 m²)

Remarques du proprio

IDÉAL POUR UNE FAMILLE ! EXCELLENT PRIX ! Découvrez un havre de paix spacieux de 660 m², idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Ce bungalow 4 saisons offre six chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.

Le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, et dispose d'un patio idéal pour les réceptions en plein air. Profitez d'une piscine creusée, chauffée et au sel, pour des moments de détente inoubliables dans un espace sécuritaire et bien aménagé. La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière au gaz, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Les équipements inclus tels qu'un aspirateur central, un foyer, une génératrice intégrée, un lave-vaisselle et des stores ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Le garage simple, aménagé et attaché, offre un stationnement intérieur, complété par quatre places de stationnement extérieur.

La propriété est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que bars, restaurants, supermarchés, et services éducatifs, y compris CÉGEP, écoles primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la bibliothèque, du centre sportif, du golf, du gym, du musée et des sentiers VTT.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie espace, confort et accessibilité.

Quelques distinctions :

Grand terrain dans une zone non inondable, quatre chambres à l'étage, cuisine refaite, sous-sol complètement aménagé avec possibilité de revenu (possible entrée indépendante). 

Drain français, pompe d'évacuation, Clapet antiretour pour prévenir les refoulements des eaux d'égout et de pluie, chauffe-eau grande capacité, 

Triple énergie, électricité, huile et propane. Système intégré de génératrice, excellents matériaux, thermopompe centrale (chauffage et climatisation), échangeur d'air, rapport d'inspection disponible.

TAUX HYPOTHÉCAIRE TRANSFÉRABLE DESJARDINS À 1,89% jusqu'au 19 février 2028.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
72.18x98.43 pi (22x30 m)
Évaluation municipale
647 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,70 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,60 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,30 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 10" (3,45 m x 3,30 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 12' 10" (2,20 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 9" (3,80 m x 5,10 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 10" (2,25 m x 3,30 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,30 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,10 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 3" (3,20 m x 4,35 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 1" (3,70 m x 4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 11' 4" (2,10 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 29' 6" (4,10 m x 9 m)
Plancher : Bois franc

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
607 200$
Mes paiements
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
324,75 $
3 897,02 $
Taxes scolaires
15,01 $
180,15 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Bungalow à vendre

5 rue Sylvio-Leduc ND-De-L'Ile-Perrot Montérégie Ouest

N° 1095876

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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