4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 667 pi² (247.77 m²)
Taille du terrain 12 671 pi² (1 177.17 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE PROPRIÉTÉ Prestigieux Domaine Millenium

Bienvenue au 49 Léo-Ayotte, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot!

Cette demeure unique, spacieuse et lumineuse, saura vous séduire par son élégance et sa fonctionnalité.

- 4 grandes chambres dont une suite des maîtres privée avec salle de bain avenante et vaste walk-in
- 3 + 1 salles de bain
- Foyer central et une aire de vie à concept ouvert
- Cuisine moderne avec îlot central, deux éviers, rangement multiple et comptoirs en granit
- Piscine creusée, chauffée et clôturée avec pool house adjacente
- Thermopompe centrale
- Garage avec mezzanine de rangement
- Une immense cour arrière privée sur un terrain de 12 671 pi²

- Toiture rénovée en 2021

Soigneusement entretenue depuis sa construction par un seul propriétaire, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour s'adapter à vos besoins.

Idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier paisible, recherché et convivial, sur une rue peu passante, à proximité des écoles, parcs, commerces, train de banlieue et avec un accès rapide à l'autoroute 20.

Une opportunité rare à ne pas manquer!

Agent s'abstenir (LNNTE)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
40x38 pi (12.19x11.58 m)
Évaluation municipale
1 014 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 5" (3,53 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' 4" (4,11 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 1" (2,49 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 15' 8" (5,87 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 1" (1,83 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 7" (1,83 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 3" (3,99 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (3,99 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 6" (4,67 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 7' (2,46 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 6" (4,01 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 13' 1" (2,16 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' 4" (1,83 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 10' 4" (3,78 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 8' 2" (0,76 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 16' 9" (1,35 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 6' 5" (1,55 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 29' 8" (5,08 m x 9,04 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 19' 3" x 15' 8" (5,87 m x 4,78 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

49, rue Léo-Ayotte ND-De-L'Ile-Perrot Montérégie Ouest

N° 1027098

Piscine creusée
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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