6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 376 pi² (220,74 m²)
Taille du terrain 17 410 pi² (1 617,44 m²)

Remarques du proprio

Maison très ensoleillée accueillante et chaleureuse , sans voisin arrière, cours très privé, rue tranquille

  • Salle à manger avec grandes fenêtres, vue sur paysage verdoyant. Cuisinette très fonctionnelle avec un accès direct à un solarium 3 saisons d'où l'on peut surveiller la piscine tout en relaxant à l'orée d'un boisé mature. Aucun voisin à l'arrière (plantation d'arbres). Le salon est un havre de paix à l'abri des regards, fenêtres abondantes donnant sur cour aménagée.
  • Située à côté d'écoles primaires anglophones et francophones. Secteur familial avec parc et patinoire en hiver. Sentiers multifonctionnels boisés. Accès gratuit au centre de plein air de la municipalité. Accès facile aux autoroutes 20-30-40. Proximité de la ville de Vaudreuil, zone commerciale, gare, futur hôpital. 
  • Boisé accessible (a l'arrière)pour amateur de raquette
  • Centre les Forestiers amateur des plein air et gratuit pour les résidents. 
  • les infrastructures des égouts sont rendu et l'eau potable

Les infrastructures pour les égouts ont été payées entièrement par le propriétaire.

Ajout de deux thermopompes pour le chauffage de la maison. Donc ça permet de réduire les coûts de chauffage. 

  • RDC : Salle de bain avec douche, laveuse, sécheuse.
  • 1er : À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, l'une d'elles équipée d'un walk-in. Une chambre de bain complète est à partager (bain et douche séparés).
  • 2e : Plus haut s'ouvre une mezzanine qui peut servir de petit salon privé, aux côtés de la grande chambre des maîtres où se trouve beaucoup d'espaces de rangement. Salle de bain complète avec bain-tourbillon et grande douche en céramique. 
  • SS : Au sous-sol, en plus de 2 chambres additionnelles s'ouvre une salle familiale pour accueillir votre marmaille. Aussi présents, un foyer au gaz et des planchers flottants en céramique, très agréable par temps plus frisquets. 

Nous avons fait évaluer la propriété par un évaluateur agrée

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
792 pi² (73,58 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 3" (4,57 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 1" (4,27 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 1" (2,62 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' (3,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 14' 7" (5 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 13' 4" (2,62 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 10' 5" (2,46 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 13' 4" (4,8 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
260,00 $
3 119,95 $
Taxes scolaires
82,17 $
986,00 $
Électricité
258,00 $
3 096,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

1458, rue de la Pineraie

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 768910

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