6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 376 pi² (220,74 m²)
Taille du terrain 17 410 pi² (1 617,44 m²)

Remarques du proprio

Maison très ensoleillée accueillante et chaleureuse , sans voisin arrière, cours très privé, rue tranquille

  • Salle à manger avec grandes fenêtres, vue sur paysage verdoyant. Cuisinette très fonctionnelle avec un accès direct à un solarium 3 saisons d'où l'on peut surveiller la piscine tout en relaxant à l'orée d'un boisé mature. Aucun voisin à l'arrière (plantation d'arbres). Le salon est un havre de paix à l'abri des regards, fenêtres abondantes donnant sur cour aménagée.
  • Située à côté d'écoles primaires anglophones et francophones. Secteur familial avec parc et patinoire en hiver. Sentiers multifonctionnels boisés. Accès gratuit au centre de plein air de la municipalité. Accès facile aux autoroutes 20-30-40. Proximité de la ville de Vaudreuil, zone commerciale, gare, futur hôpital. 
  • Boisé accessible (a l'arrière)pour amateur de raquette
  • Centre les Forestiers amateur des plein air et gratuit pour les résidents. 
  • les infrastructures des égouts sont rendu et l'eau potable

Les infrastructures pour les égouts ont été payées entièrement par le propriétaire.

Ajout de deux thermopompes pour le chauffage de la maison. Donc ça permet de réduire les coûts de chauffage. 

  • RDC : Salle de bain avec douche, laveuse, sécheuse.
  • 1er : À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, l'une d'elles équipée d'un walk-in. Une chambre de bain complète est à partager (bain et douche séparés).
  • 2e : Plus haut s'ouvre une mezzanine qui peut servir de petit salon privé, aux côtés de la grande chambre des maîtres où se trouve beaucoup d'espaces de rangement. Salle de bain complète avec bain-tourbillon et grande douche en céramique. 
  • SS : Au sous-sol, en plus de 2 chambres additionnelles s'ouvre une salle familiale pour accueillir votre marmaille. Aussi présents, un foyer au gaz et des planchers flottants en céramique, très agréable par temps plus frisquets. 

Nous avons fait évaluer la propriété par un évaluateur agrée

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
792 pi² (73,58 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 3" (4,57 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 1" (4,27 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 1" (2,62 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' (3,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 14' 7" (5 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 13' 4" (2,62 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 10' 5" (2,46 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 13' 4" (4,8 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,00 $
3 119,95 $
Taxes scolaires
82,17 $
986,00 $
Électricité
258,00 $
3 096,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

1458, rue de la Pineraie

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 768910

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