3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 5,125 pi² (476,13 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Une belle maison de designer nouvellement construite (2017) à aire ouverte avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain. Cette élégante maison est située au coeur de Saint Lazare, à 4 minutes de Vaudreuil et est toujours sous garantie constructeur jusqu'en août 2022.

Ce lot haut de gamme est sans aucun voisin arrière et avec vue sur un grand espace vert préservé par la ville.

Une maison de designer faite avec une attention particulière aux détails avec la possibilité d'une grande 4e chambre et 3e salle de bain complète au sous-sol (brut déjà fait).

Une cuisine de rêve avec un spacieux garde-manger, un évier double encastré, un ventilateur de cuisine de haute qualité, un îlot de quartz époustouflant, des plans de travail et des armoires de cuisine en thermoplastique jusqu'au plafond.

  • Toute la maison est fraîchement peinte dans une couleur gris clair neutre.
  • Planchers de bois franc sur les deux niveaux de la maison.
  • Plafonds de 9 pieds.
  • Toute la maison est baignée de lumière naturelle.
  • Très grandes fenêtres du soleil à travers la maison, toutes les fenêtres sont manivelles par Solaris pour préserver la chaleur.
  • Maison très bien isolée.
  • Carreaux de céramique dans la salle de bain, douche sur pied en verre et céramique, magnifique baignoire à remous, robinetterie moderne, éviers pour elle et lui.
  • Comptoirs en marbre dans la salle de bain principale.
  • Vanité avec sous-éviers avec encastrés.

Une magnifique terrasse patio à 2 niveaux pour profiter du plein air et de la tranquillité de la cour arrière sans voisin.

Garage chauffé avec une baie vitrée, équipé d'un ouvre-porte de garage, peint, équipé d'un lustre, peut être utilisé comme une grande salle de musique ou une grotte pour hommes.

Un sous-sol semi-aménagé spacieux et lumineux est équipé de très grandes fenêtres avec une hauteur de plafond d'environ 7 à 8 pieds.


Inclus:

  • Luminaires modernes,
  • Foyer au propane,
  • Ouvre-porte de garage électrique avec télécommande
  • Système à air pulsé central avec humidificateur intégré
  • Connexions du système aspirateur central installées
  • Câblage caché et fixation murale pour accrocher le téléviseur
  • Plomberie brute pour salle de bain complète au sous-sol

Exclusions:

  • Appareils de cuisine (option d'achat) Kitchen Aid: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (la garantie peut être transférée au nouveau propriétaire).
  • Laveuse et sécheuse (option d'achat).
  • Rideaux.

Proximité de:
Cette élégante maison est à distance de marche des épiceries, des restaurants, des garderies, de l'école primaire, de la pharmacie, des magasins, du parc pour enfants, du court de tennis, des jeux d'eau, de la piste cyclable, de la piscine publique et de la bibliothèque publique. Les écoles secondaires dans le quartier. À côté de l'autoroute 40.

Veuillez envoyer un rendez-vous à Gagan par téléphone au 514-562-5780 ou par courriel à l'adresse suivante: gmukkar1@hotmail.com pour prendre rendez-vous et pour tomber amoureux de cette superbe propriété pleine d'amour, de lumière et d'énergie positive.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148,64 m²)
Année de construction
2017

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' (4,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 9" (4,09 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 1" (2,79 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 12' (4,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 2" (3,18 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 1" (3,71 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,50 $
2 850,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

1731, rue des Cèdres

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 871822

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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