7 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 488 pi² (324,05 m²)
Taille du terrain 32 151 pi² (2 986,93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison victorienne (3 étages) située dans le quartier paisible de Green Maple Hill (Saint-Lazare). Cette demeure vous offre 7 chambres à coucher, idéale pour famille reconstituée ou inter-génération.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 grandes chambres (avec walk-in), salle de bain complète (douche en verre), salle de lavage, grande salle familiale et garde-robe de cèdre. Entrée séparée directement au garage.

Au rez-de-chaussée  se trouve une cuisine fonctionnelle (four encastré et plaque de cuisson) qui donne sur un premier salon disposant d'un poêle à bois à combustion lente.

Au même étage, on y retrouve un 2e salon avec foyer au bois, ainsi qu'une grande salle à manger entièrement fenestrée.

Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse.

Le 2e étage est composé de 2 chambres à coucher avec salle de bain complète. S'y retrouve également une spacieuse chambre des maîtres (22,10 X 12,9 p) avec 2 walk- in, grande salle de bain privée (baignoire et douche séparées), poêle au bois ainsi qu'un boudoir pouvant servir de bureau. Galerie privée donnant sur la cour arrière connexe à la chambre.

Le dernier étage dispose de 2 chambres à coucher avec salle de bain (douche).

Garage double attaché à la maison avec entrée privée donnant au sous-sol.

Une grande galerie couverte (590 pieds carrés) façade le devant de la maison et à l'arrière se retrouve une véranda 3 saisons (337 pieds carrés).

La cour arrière est entièrement aménagée; on y retrouve une piscine creusée en béton ainsi qu'une remise à jardin. Aucun voisin à l'arrière.

 

Addenda:

Plusieurs améliorations à l'immeuble depuis l'acquisition.

Réfection entière de la toiture en 2015.

L'entre-toit a été isolé à la cellulose.

Le sous-sol a été complètement aménagé; 2 chambres, salle de bain/douche, salle de lavage et salle de jeu.

Ajout de 2 fournaises électriques à air propulsé.

Ajout de 2 thermopompes centrales.

Galerie avant entièrement repeinte.

 

Inclusions :

Plaque de cuisson

Four encastré

Lave-vaisselle

Fixtures

Balayeuse centrale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
5 625 pi² (522,58 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1998

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Sous-sol

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' (4,29 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 12' 9" (6,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 13' 10" (6,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 10" (4,88 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 10" x 12' 9" (6,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 7" (4,67 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 7" (4,67 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 12' (5,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
319,83 $
3 838,00 $
Taxes scolaires
75,25 $
903,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Maison 3 étages à vendre

3859, rue de la Cabane

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 822459

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