7 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 488 pi² (324,05 m²)
Taille du terrain 32 151 pi² (2 986,93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison victorienne (3 étages) située dans le quartier paisible de Green Maple Hill (Saint-Lazare). Cette demeure vous offre 7 chambres à coucher, idéale pour famille reconstituée ou inter-génération.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 grandes chambres (avec walk-in), salle de bain complète (douche en verre), salle de lavage, grande salle familiale et garde-robe de cèdre. Entrée séparée directement au garage.

Au rez-de-chaussée  se trouve une cuisine fonctionnelle (four encastré et plaque de cuisson) qui donne sur un premier salon disposant d'un poêle à bois à combustion lente.

Au même étage, on y retrouve un 2e salon avec foyer au bois, ainsi qu'une grande salle à manger entièrement fenestrée.

Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse.

Le 2e étage est composé de 2 chambres à coucher avec salle de bain complète. S'y retrouve également une spacieuse chambre des maîtres (22,10 X 12,9 p) avec 2 walk- in, grande salle de bain privée (baignoire et douche séparées), poêle au bois ainsi qu'un boudoir pouvant servir de bureau. Galerie privée donnant sur la cour arrière connexe à la chambre.

Le dernier étage dispose de 2 chambres à coucher avec salle de bain (douche).

Garage double attaché à la maison avec entrée privée donnant au sous-sol.

Une grande galerie couverte (590 pieds carrés) façade le devant de la maison et à l'arrière se retrouve une véranda 3 saisons (337 pieds carrés).

La cour arrière est entièrement aménagée; on y retrouve une piscine creusée en béton ainsi qu'une remise à jardin. Aucun voisin à l'arrière.

 

Addenda:

Plusieurs améliorations à l'immeuble depuis l'acquisition.

Réfection entière de la toiture en 2015.

L'entre-toit a été isolé à la cellulose.

Le sous-sol a été complètement aménagé; 2 chambres, salle de bain/douche, salle de lavage et salle de jeu.

Ajout de 2 fournaises électriques à air propulsé.

Ajout de 2 thermopompes centrales.

Galerie avant entièrement repeinte.

 

Inclusions :

Plaque de cuisson

Four encastré

Lave-vaisselle

Fixtures

Balayeuse centrale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
5 625 pi² (522,58 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1998

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Sous-sol

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' (4,29 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 12' 9" (6,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 13' 10" (6,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 10" (4,88 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 10" x 12' 9" (6,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 7" (4,67 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 7" (4,67 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 12' (5,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,83 $
3 838,00 $
Taxes scolaires
75,25 $
903,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison 3 étages à vendre

3859, rue de la Cabane

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 822459

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