3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison modulaire située dans un quartier tranquille. Très lumineux et à proximité de tous les services !

Caractéristiques de la propriété :

  • 1 seul propriétaire
  • 3 Chambres à coucher 
  • Une des seules propriétés avec Base de béton tout le tour de la maison 
  • Ogee , moulures et plinthes dans toutes les pièces
  • Puits de lumière 
  • Thermostats électroniques
  • Ventilateurs au plafond dans les chambres et au salon 
  • Gouttière d'un seul côté de la maison 
  • Cabanon 12 x 17 avec étage pour plus de rangement, fenêtres coulissantes et électricité
  • Accès à une piscine pour les résidents
  • Accès au lac Saint-Louis et descente pour bateau !

Rénovations effectuées : 

  • Jupe refaite à neuf en 2 x 3 avec base de béton en 2016
  • Toiture de la maison et du cabanon refait à neuf en 2012 (Garantie 30 ans)
  • Terrain déjà prêt pour terrassement:  membrane Geo-textile et gravel 0-3/4 prêtent recevoir finition.

Services à proximité :

  • École primaire
  • Parc 
  • Épicerie 
  • Pharmacie 
  • Hôpital
  • Transport en commun
  • Accès Autoroute 30
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
192 900 $
Dimensions du bâtiment
1 136 pi² (105,54 m²)
Évaluation municipale
125 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 6" (4,88 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 2' 8" (1,7 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
119,99 $
1 439,88 $
Taxes scolaires
14,84 $
178,08 $
Électricité
126,61 $
1 519,32 $
Assurances
72,50 $
870,00 $
Frais de location
137,00 $
1 644,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

192 900 $

Maison modulaire à vendre

N° 833660

Accès au lac
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