4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 10 107 pi² (938,97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de 2 étages à aire ouverte, rénovée en 2016, dans un quartier résidentiel tranquille et harmonieux, à 5 minutes de l'autoroute 30 et à 40 minutes de Montréal. Grand terrain de 10 000 pieds carrés, avec arbres matures et entourés de haies. 

Plafond cathédrale au salon.

Grande fenestration avec beaucoup de lumière.

Garage attenant, chauffé avec beaucoup de rangement, lavabo et sortie d'eau.

Deux portes-patio au rez-de-chaussée.

Plancher de bois franc Jatoba. 

Deux foyers : Granules et bois.

Grande cuisine avec comptoir de granite et lavabo sous plan Blanco. Hotte permettant une cuisinière au gaz.

Deux salles de bain complètes : À l'étage : Bain sur pattes, douche de céramique, comptoir de quartz, deux lavabos. Accès à la chambre principale. Au rez-de-chaussée : Douche, comptoir de porcelaine moulé.

4 chambres hors sol : Une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, salle de jeux, pouponnière ou boudoir. Trois à l'étage de bonne grandeur.

Thermopompe avec air climatisé, fournaise neuve : Changées en 2017.

Grand patio de bois traité fait en 2014, construit sur pieux permettant spa ou gazebo ou pièce fermée. 

Réservoir à eau chaude changé en 2018. 

 Près des services : École primaire en vélo, école secondaire, piste cyclable, accès piste de VTT et motoneige, terrain de golf, parc, jeux d'eau, complexe aquatique de Beauharnois, plan d'eau navigable, sentiers pédestres et ski fond ou raquette. 

Venez visiter, vous tomberez en amour!! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 368 pi² (127,09 m²)
Évaluation municipale
359 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 3" (2,92 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' 3" (6,1 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 3" x 11' 3" (5,56 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 14' 9" (4,45 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 10" (4,5 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 7' (3,45 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 6" (3,45 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 15' 7" (5,64 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 17' 4" (5,54 m x 5,28 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
302,25 $
3 627,00 $
Taxes scolaires
47,92 $
575,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 861078

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