AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 105.8x114.5 pi (32.25x34.90 m)

Remarques du proprio

Immeuble commercial à revenus idéalement situé sur un coin de rue très achalandé du boulevard Laurier (route 116) à Beloeil. Idéal pour investisseur immobilier. Atelier mécanique sur place et concessionnaire automobile qui sont tous les deux locataires avec baux à long terme et qui resteront suite à la vente. Espace de saisie à l'arrière aussi clôturé. Plusieurs améliorations locatives au fil du temps.

- Grande fenestration récente

- Portes de garage électriques

- Système de sécurité de plusieurs caméras avec ADT

- Entrée de gaz naturel

- Thermopompe

- 65 places de stationnement

Belle bâtisse pour investisseur à long terme. Possibilité de projet d'envergure (condos commerciaux).

Pour informations : 514-796-3342

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
979 500 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
44x27 pi (13.41x8.23 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
65
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
339 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
103 300 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plomberie
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 8' (4,78 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

979 500 $

Immeuble commercial à vendre

111, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier

Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 910712

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire