2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 308 pi² (121,52 m²)
Taille du terrain 4 021 pi² (373,56 m²)

Remarques du proprio

Élégant cottage jumelé avec planchers de bois franc en excellente condition sur 2 étage, situé dans un jeune secteur familial très tranquille. Rue en rond-point donnant accès à un parc. École primaire, garderie, piste cyclable, cinéma, CLSC, autoroute 20, autobus, train, etc. à proximité.

Note : Possibilité d'inclure les Électros et abris d'auto. Plancher en lattes de bois franc sur les 2 étages. Les taxes municipales inclues le montant des "infras" qui seront terminés entre 2017 et 2021 (-$723.88).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Le vestibule fermé s'ouvre sur le grand salon.
- Salle d'eau et de lavage
- Cuisine munie d'un îlot central amovible et dosseret céramique.
- Grande salle à manger avec porte-patio donnant accès à un spacieux balcon de 12pi x 20pi.

À L'ÉTAGE :
- Escalier en bois franc éclairé d`une fenêtre qui conduit à la très grande chambre des maîtres avec walk-in et 1 autre chambre de bonne dimension.
- Vaste salle de bains, douche indépendante, bain podium, grande vanité munie de 2 lavabos
- Climatiseur mural dans l'escalier permettant de rafraîchir l'étage et le rez de chaussé

AU SOUS-SOL :
- Possibilité d'aménager une chambre à coucher

- Aménagé sur plancher flottant
- Plafond temporaire esthétique
- Grande aire ouverte salle familiale et/ou salle de cinéma

- Coin bureau

- Salle d'eau - possibilité salle de bain (tuyauterie pour installation douche inclus)

- Espaces de rangement accessible par des portes françaises.

À L'EXTÉRIEUR :
- Belle cour ensoleillée, clôturée de cèdres sur deux côtés, grande terrasse en bois traité 14'x20', module d'enfants sur le côté et remise 8'x14'

INCLUS :

Fixtures, stores, tuyauterie pour aspirateur central, climatisateur mural, système d'alarme, remise, jeux d'enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Plancher bois franc,walk-in 6 pix7.5 pi chambre principale.
Details salles de bain
Salle de bain avec grand comptoir à 2 lavabos,salle d'eau et lavage au 1er étage,toilette sous-sol avec tuyauterie pour douche.
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
20,5x32,5 pi (6,25x9,91 m)
Évaluation municipale
246 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 4" (2,44 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' (1,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 17' 4" (3,53 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 10' (5,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 3" (1,96 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,44 $
3 401,22 $
Taxes scolaires
39,30 $
471,59 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Jumelé à vendre

N° 561912

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