5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 252,63 m² (2 719,29 pi²)
Taille du terrain 1 317,4 m² (14 180,38 pi²)

Remarques du proprio

Sise face à la rivière Richelieu, à la limite du Vieux-Beloeil, cette lumineuse propriété saura vous charmer par son vaste espace à aire ouverte, et son environnement paisible. Entourée d'arbres matures, offrant une vue sur la montagne et la rivière, elle offre intimité et tranquillité dans un des quartiers les plus recherchés de Beloeil. 

La propriété comprend un salon doté d'un foyer à combustion lente et d'une grande fenêtre de type bay-window. Cette pièce située à l'avant ouvre sur un grand espace décloisonné qui comprend un boudoir, une cuisine, une salle à manger et une salle familiale ainsi que deux pièces additionnelles et une salle d'eau. La cuisine fraîchement rénovée comprend un îlot central, des comptoirs en quartz, un évier en granit et des tablettes en bois massif avec éclairage encastré. La salle à manger et la salle familiale sont dotées d'un plafond cathédrale et d'un foyer à gaz. De grandes portes-jardin donnent accès à la cour arrière qui est profonde et très intime. La piscine hors terre se trouve à l'extrémité de la cour arrière. Les deux pièces additionnelles peuvent servir de chambre ou de bureau et d'atelier. Le 2e étage comprend trois chambres, dont une avec des murs mansardés qui offre une vue exceptionnelle sur la rivière Richelieu et le Mont Saint-Hilaire. Une petite salle de bain avec douche séparée complète le 2e étage.

À distance de marche de la bibliothèque, du centre culturel, des commerces du Vieux-Beloeil et du Mail Montenach, le coeur de la ville est tout près. De plus, la gare de McMasterville n'est qu'à quelques minutes en voiture ce qui permet aisément de travailler au centre-ville (le trajet de train vers la gare Centrale est de 40 minutes).

Vous désirez être près de tous les services tout en ayant le sentiment de vivre en pleine nature? Cette maison offre le meilleur des deux mondes, à mi-chemin entre la ville et la campagne!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
9,17x18,37 m (30,09x60,27 pi)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' (3,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 11" (3,02 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 7" (2,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 8" (2,67 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 7" (1,65 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 9' 10" (4,8 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' 2" (1,57 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 18' 2" (3,73 m x 5,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' 4" (5,49 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 10" (3,3 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 4" (4,29 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 1" (4,57 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 10' 3" (1,32 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
299,70 $
3 596,34 $
Taxes scolaires
51,04 $
612,53 $
Électricité
298,29 $
3 579,48 $
Assurances
68,30 $
819,66 $
Frais de location
8,25 $
99,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 833618

Vue exceptionnelle
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