4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 550 pi² (236,90 m²)
Taille du terrain 22 000 pi² (2 043,87 m²)

Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grande maison luxueuse adossée au 9e trou du golf Royal Bromont, sur la portion la plus boisée de la rue de la Couronne. 4 chambres à l'étage idéal pour une famille de 3 enfants. Terrain intime de 22 000 pieds carrés, à 5 minutes de l'autoroute (sortie 74) et du village et 10 minutes des pistes de ski. Piscine creusée, spa, foyer au bois, cuisine haut de gamme, suite des maîtres et nombreuses inclusions : tout y est. Occupation rapide possible.

 À l'extérieur :

  • Piscine chauffée au sel de 50 pieds de longueur et clôturée
  • Spa 6 places
  • Pavillon (poolhouse) avec vestiaire, évier et bar
  • Grand patio en cèdre de l'ouest équipé d'un gazebo

 À l'intérieur :

  • Grande cuisine avec armoires en bois, comptoirs en quartz, four encastré et plaque de cuisson
  • Salon avec foyer au bois haut de gamme et manteau de foyer en pierres
  • Salle d'ordinateur ou bureau au rez-de-chaussée avec grande bibliothèque intégrée
  • Suite des maîtres indépendante avec grand walk-in et salle de bain avec douche en céramique
  • 3 autres chambres à l'étage, dont la plus grande pouvant être reconvertie en salle de cinéma maison
  • Haut-parleurs intégrés aux plafonds dans la plupart des pièces
  • Grand sous-sol aux possibilités multiples, dont l'installation d'une 3e salle de bain
  • Garage double

 Inclusions :

  • Thermopompe et fournaise haut de gamme Trane XL installées en 2016
  • Chauffe-eau Rheem haut de gamme installé en 2016
  • Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo et four micro-ondes
  • Laveuse et sécheuse
  • Grande penderie PAX dans une des chambres
  • Thermopompe de piscine haut de gamme Nirvana installée en 2014
  • Filtreur de piscine Hayward Swim Pro installé en 2015
  • Pompe de piscine Jacuzzi Magnum Force installée en 2018
  • Cellule au sel Hayward Turbo Cell changée en 2016
  • Générateur au sel Goldline reconditionné en 2018
  • Robot de piscine électrique Dolphin haut de gamme
  • Système d'irrigation Rain Bird
  • Système d'alarme relié à une centrale
  • Aspirateur central Cyclovac
  • Luminaires, rideaux, ouvre-portes de garage à courroie silencieuse
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
1 324 pi² (123,00 m²)
Évaluation municipale
601 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 18' (8,84 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
433,33 $
5 200,00 $
Taxes scolaires
84,25 $
1 011,00 $
Électricité
391,67 $
4 700,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

659 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 817693

Sur le golf
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