Taille du terrain 8,265 pi² (767.84 m²)

Remarques du proprio

BELLE OPPORTUNITÉ, TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, FAITES VITE.

Grand terrain, ayant une rue qui le sépare du bord de la rivière Richelieu (accès possible à partir du parc du quartier, à proximité du terrain). Ce terrain est situé dans un secteur de choix, très recherché, paisible et bucolique de l'île Goyer, à Carignan, entouré de plusieurs maisons de prestige.

La campagne à la ville, avec tous les services à proximité, écoles, eau, commerces, parcs, écoles, autoroute etc., le tout adjacent à la ville de Chambly.

Terrain de 68.11 pieds de façade x 120 pieds de profondeur, pouvant accueillir votre maison de rêve. Le zonage résidentiel permet de construire une propriété de 1 ou 2 étages, avec sous-sol ou non et bi génération et/ou logement additionnel (voir la réglementations à cet effet). Égout et eau de la municipalité dans la rue, non connecté. Cabanon inclus.

Plan de construction et d'implantation déjà déposée à la municipalité en 2023, peut-être inclus à la vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
460 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
165 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1724, rue des Roses

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1076612

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-892-8923

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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