5 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 083.89 pi² (193.6 m²)

Taille du terrain 5 166.68 pi² (480 m²)

Remarques du proprio

Spacieux et lumineux cottage, sans voisin arrière, avec vue et accès au grand parc de La Clairière avec aire de jeux pour enfants et patinoire en hiver. Salon avec plafond cathédrale, coin bureau et salle familiale au rez-de-chaussée. Grande cuisine avec îlot adjacent à une salle à manger pleine grandeur. Système de ventilation centrale. Un sous-sol pleine hauteur avec armoires complètes et une entrée directe par l'extérieure. Très bien située, sur un petit croissant et à distance à pied du Marché des Jardiniers et de l'école Jean de la Mennais.

Rez-de-chaussée:

Salon avec plafond cathédrale, puits de lumière et foyer au bois
Cuisine avec coin îlot adjacent à la salle à manger pleine grandeur
Salle familiale ou bureau avec vue sur le parc
Coin études ou bureau avec portes françaises s'ouvrant sur le salon
Salle d'eau et lavage
Hall d'entrée, vestibule fermé avec porte pour accéder au spacieux garage

Deuxième étage surplombant le salon:

Grande chambre des maîtres, côté parc, avec walk-in et accès privé à la salle de bain, bien séparée des 2 autres chambres pour plus d'intimité
Grande chambre #2 donnant sur le parc
Chambre #3 à plafond cathédrale
Salle de bain avec lavabo double, bain podium et douche séparée

Sous-sol avec son accès de l'intérieur et indépendant de l'extérieur :

Grande pièce pour salle familiale ou salle de jeu
Chambre à coucher #4 ou bureau
Coin atelier avec armoires de rangement et évier, sera modifié en cinquième (5e) chambre par le propriétaire, au besoin.
Salle de bain complète incluant installation laveuse sécheuse
Grand espace de rangement vraiment pratique pour entreposage

Garage

Espace pour 1 voiture et beaucoup de rangement
Grande section Mezzanine (6'5" x 12'6") au-dessus du coin établi pour ranger effets divers
Ouvre-porte garage électrique avec clavier numérique
Aspirateur central avec balais électrique

Cour arrière

Balcon à 2 niveaux (9' x 12' et 8' x 12') avec grand espace sous le balcon sur pierres concassées pour du rangement divers extérieur
Grande Piscine hors terre ovale de 15' x 30'
Porte pour accéder directement au parc
Beau cabanon de 8' x 8'irr. agencé aux couleurs de la maison afin d'y ranger vos articles divers incluant le filtre de la piscine pour plus de tranquillité

Fraîchement repeint hiver 2024 et 2021

Thermopompe neuve installée 2021 augmentant votre confort autant en été qu'en hiver

Toiture neuve refaite en 2021 incluant celle du cabanon agencé à celle du toit.

Porte de garage neuve en 2021 avec 2 fenêtres pour une plus belle luminosité lorsque l'on est dans le garage.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

799 000 $

Dimensions du bâtiment

35.50x38.02 pi (10.82x11.59 m)

Année de construction

1990

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Chambre froide
Climatiseur
Fournaise
Foyer
Humidificateur
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Bain podium
Deux lavabos
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Plafond de 9 pieds
Planchers
Portes françaises
Sous-sol
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Plafond cathédrale

Piscine:

Hors-terre
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Intégré
Ouvre-porte de garage
Simple

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Double largeur
Extérieur
Intérieur
Tandem
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager
Rond-point

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 10" x 8' 8" (2,08 m x 2,64 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 2" x 11' 3" (3,4 m x 3,43 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 15' 2" (3,35 m x 4,62 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 9" x 16' 8" (4,19 m x 5,08 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 4" x 15' 5" (3,76 m x 4,7 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 10" x 14' 5" (3 m x 4,39 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 10" x 10' 5" (3 m x 3,18 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)

Plancher : Bois flottant

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 6" x 10' 4" (1,68 m x 3,15 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 3" x 12' (0,99 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)

Plancher : Béton

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 22' 8" (3,05 m x 6,91 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 4" x 9' 10" (2,24 m x 3 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 6' 5" x 12' 6" (1,96 m x 3,81 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

105, rue P-E-Lamarche

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1058796

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison 2 étages à vendre

105, rue P-E-Lamarche

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1058796