2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,141 pi² (106 m²)

Remarques du proprio

Dernier étage - lumineux - aucun voisin au-dessus - clé en main avec 5 électroménagers inclus.

Découvrez un condo spacieux, moderne et impeccablement entretenu, situé dans le recherché Faubourg Cousineau (quartier LEED). Un vrai coup de coeur pour ceux qui veulent confort, tranquillité et proximité des services.

Prise de possession rapide possible.

Visites disponibles en tout temps sur rendez-vous.

Points forts qui font toute la différence:

Plafonds de 9 pieds avec gicleurs dans toutes les pièces
Aire ouverte vaste et conviviale
Cuisine haut de gamme: comptoir de quartz + îlot de 7 pieds 4 pouces
Immense chambre des maîtres avec walk-in
Salle de bain moderne avec douche en verre
Deux grands rangements intérieurs
Balcon de 16 x 8
Thermopompe 18 000 BTU (air climatisé et chauffage) + échangeur d'air
Eau chaude incluse dans les frais de condo

Stationnement et commodités

Place de stationnement intérieur d'un garage chauffé avec support à pneus et prise électrique (possibilité d'installer une borne de recharge électrique avec autorisation du syndicat)
Grand stationnement extérieur réservé aux copropriétaires pour vos véhicules supplémentaires
2 ascenseurs
Piscine creusée extérieure au sel et chauffée
Un animal de compagnie permis

Gestion exemplaire

Condo conforme à la loi 16, carnet d'entretien complet, étude de fonds de prévoyance déjà réalisée. Une tranquillité d'esprit assurée et rare sur le marché !

Emplacement stratégique

À proximité du REM, du pont Champlain, des Promenades St-Bruno et de la piste cyclable (Route verte) et des autoroutes 30, 10 et 112.

Inclusions : rideaux et pôles, luminaires, ventilateurs, support mural pour téléviseur, télécommande de porte de garage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (les électroménagers sont offerts sans garantie légale)

Exclusions : petite armoire en bois pour salle de bain, deux petites étagères en bois pour salle de bain, biens meubles et biens personnels.

Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Aire ouverte

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

469 000 $

Évaluation municipale

459 500 $

Année de construction

2020

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Adaptée pour mobilité réduite

Oui

Services dans l'immeuble:

Piscine

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Type de chauffage:

Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Poêle
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Ventilateur
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple
Souterrain
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Intérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 4e étage

Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : 4e étage

Dimensions : 6' 3" x 4' 2" (1,91 m x 1,27 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : 4e étage

Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : 4e étage

Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)

Plancher : Vinyle

Salle à manger

Étage : 4e étage

Dimensions : 14' 10" x 10' 2" (4,52 m x 3,1 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : 4e étage

Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 4e étage

Dimensions : 14' 5" x 8' (4,39 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 4e étage

Dimensions : 14' 3" x 6' 1" (4,34 m x 1,85 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : 4e étage

Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)

Plancher : Vinyle

Hall

Étage : 4e étage

Dimensions : 10' 5" x 4' 6" (3,18 m x 1,37 m)

Plancher : Vinyle

Balcon

Étage : 4e étage

Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Condo à vendre

408-3640, rue Roland Marquette Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119597

Services dans l'immeuble:

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

408-3640, rue Roland Marquette Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119597

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Piscine:

Garage:

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Environnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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