349 900 $

Condo à vendre

4295, avenue Doré Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114916

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 842 pi² (78.22 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie moderne et confortable, idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles. Lumière naturelle abondante, bien entretenu, bien insonorisé et clé en main pour une occupation rapide & flexible. 

Ce condo offre :

  • Deux chambres, incluant un walk-in dans la chambre principale;
  • Salle de bain fraîchement rénovée en 2024;
  • Thermopompe installée en 2023, assurant une température parfaire en toute saison;
  • Deux terrasses; 
  • Deux stationnements privés, offrant toute tranquillité d'esprit;
  • Grande capacité de stockage, rangement pratique intégré directement au condo;
  • Remise, ajoutant un rangement supplémentaire;
  • Emplacement de choix, situé à quelques minutes de l'autoroute et à distance de marche du train de banlieue, ce condo est un emplacement rêvé pour des déplacements faciles et rapides;
  • Ne requiert aucun travaux, peinture fraîchement refaite;
  • Installation pour réfrigérateur avec distributeur d'eau
  • Animaux acceptés

Inclusions : Électroménagers haut de gamme (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), balayeuse centrale, échange d'air, thermopompe, luminaires, toiles de porte patio

Exclusions : meubles, mobilier et effets personnels.

Localisation idéale :

  • à proximité des écoles, sentiers, pistes cyclables, parc canin, épiceries, marché public, cafés, soins de santé, restaurants, etc.;
  • Accès rapide à l'autoroute 30;
  • distance de marche du train de banlieue, autobus;
  • À 10 minutes des Promenades St-Bruno;
  • Et bien plus encore!

Prise de possession flexible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, commodité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Demi-sous-sol
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
349 900 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 9' 7" (3,76 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' 11" x 8' 6" (4,24 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 21' (3,23 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 2' 9" x 5' 7" (0,84 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Autre
Dimensions : 2' 11" x 5' 7" (0,89 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 3' 3" (2,13 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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