AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 465.72 pi² (136.17 m²)
Taille du terrain 4 287.27 pi² (398.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage très bien entretenue. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et paisible. À 400 mètres du parc Cantin et du parc-nature Boisé Du Tremblay, à 2 km du Parc Michel-Chartrand, à 1.7 km de la Clinique Médicale Pierre-Boucher et de l'Hôpital Pierre-Boucher et à 3,7 km du parcours de golf Le Parcours du Cerf.

Rez-de-chaussée à aire ouverte très éclairé offrant beaucoup de luminosité. Plafond cathédrale et puits de lumière au salon. Plusieurs éléments inclus dans la vente : Voir la rubrique "Équipements / Services inclus" dans les "Caractéristiques de la propriété" ci-dessous. 

Visites avec rendez-vous seulement avec une préapprobation hypothécaire. Visites avec agent immobilier collaborateur acceptées.

Date de prise de possession prévue pour le 29 avril 2022.

Cour arrière entourée d'une haie de cèdre de 15', assurant une belle intimité pour la baignade, incluant :

  • Une piscine hors-terre de 18' chauffée (thermopompe électrique)
  • Un patio en pavé uni de 31' x 13'
  • Une galerie en bois traité de 9' x 9' (2 escaliers)
  • Une plate-forme pour piscine en bois traité de 10' x 16'
  • Petit jardin de 4' x 8'

Documents disponibles :

  • Certificat de localisation (2021)
  • Expertise technique des matériaux de remblai (Pyrite) au sous-sol et dans le garage (2021)
  • Inspection du foyer au bois et de la cheminée (2021)

Principales rénovations récentes :

  • Remplacement du remblai et de la dalle du garage (2021)
  • Système de filtration pour la piscine / filtreur, pompe et conduits (2021)
  • Puits de lumière (2020)
  • Chauffe-eau (2020)
  • Toit en bardeau d'asphalte (2019)
  • Soffites avants (2019)
  • Gouttières avants et arrières (2019)
  • Isolation du grenier et des toits avants / R-40 (2019)
  • Remplacement des principales unités de climatisation centrale / thermopompe, ventilateur, climatiseur (2019)
  • Aménagement sous-sol / chambre et salle familiale (2014)

Toutes les fenêtres et portes remplacés entre 2003 et 2013 (PVC et aluminium en façade).

En vendant notre propriété avec Du Proprio, nous vous offrons une visite agréable et sans pression. Venez visiter et vous aurez l'heure juste avec nous qui connaissons bien notre maison pour y avoir habité depuis 24 ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
1 053.79 pi² (97.9 m²)
Évaluation municipale
456 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 7' 10" (3,80 m x 2,38 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 5" (2,60 m x 1,95 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,80 m x 3,20 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 6' 3" (3,15 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' 4" (4,80 m x 3,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 11' 4" (5,40 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 7" (3,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 8' 6" (3,92 m x 2,60 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 8" (3,10 m x 2,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 2" (4,15 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 14' 3" (4,45 m x 4,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 13' 5" (4,45 m x 4,10 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 982241

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438-406-7423
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