3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 80x100 pi (24,38x30,48 m)

Remarques du proprio

Magnifique cottage à aires ouvertes sans voisin arrière!!

-Secteur homogène boisé

-Maison certifiée Novo-climat

-Terrain entièrement clôturé et paysagé par professionnels

-Orientation sud avec vue sur Mont-St-Bruno(magnifique coucher de soleil)

-Grand patio (20X14) en Eon (sans entretien et garantie 25 ans)

-Allée double largeur pavée avec bordure en pavé-uni

-Finition haute gamme avec o'gee sur les 2 étages

-Plancher de bois franc en merisier naturel

-Porte patio de 9 pieds

- Grande cuisine 13x11 (îlot central avec dessus en céramique, armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et dados en céramique)

- Hall d'entrée fermé

-Escalier en bois franc avec barreaux en fer forgé

- Walk-in dans la chambre des maîtres

-Très grande salle de bain (12x12) avec douche en céramique vitrée (7X4.6), bain thérapeutique, 2 lavabos et bidet

- Salle de lavage au rez-de-chaussée

- Fenestration très abondante (Low E Argon avec carrelage intégré)

- Système de chauffage central à air pulsée, (A/C, échangeur d'air,filtre EPA)

- Sous-sol 6' + (partiellement aménagé)

- Foyer au gaz avec finition d'ardoise

- Isolation supérieure

- Aspirateur central

- Système d'alarme relié

Contacter nous pour une visite!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
448 500 $
Dimensions du bâtiment
40x32 pi (12,19x9,75 m)
Évaluation municipale
355 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysagé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' 6" (2,9 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 17' 1" (3,43 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 17' 2" (1,85 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 15' (6,55 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 20' (4,04 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
316,08 $
3 793,00 $
Taxes scolaires
54,67 $
656,00 $
Électricité
154,17 $
1 850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

448 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 175677

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire