15 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 13,558 pi² (1,259.58 m²)

Remarques du proprio

Immeuble 6-Plex à revenus à vendre

Placement Immobilier ou un accès à la propriété seul ou entre ami avec un revenu potentiel de plus de 60 500$ pour 2025. Voir dans la section coûts pour plus d'infos.

Le bâtiment fait référence à un 6-plex détaché de trois étages de qualité, de belle apparence et en bonne condition générale. Construit en 1989, le revêtement extérieur est en brique et en aluminium. Les pièces sont de bonne dimension et fonctionnelles. Les recouvrements des planchers sont en flottant, tuile de vinyle et en tuile de céramique. Les armoires de cuisine sont en mélamine et les comptoirs en stratifié. Le type de chauffage est par plinthes électriques. Nous retrouvons 10 espaces de stationnements à l'arrière du bâtiment, ainsi que 6 remises à l'usage des locataires.

La réfection de la toiture a été refaite il y a environ 10 ans en bardeaux d'asphalte. Les portes extérieures et les fenêtres en aluminium coulissantes ont été changées il y a environ 15 ans. Au fil des années, la majorité des cuisines ont été mises à jour et les revêtements de plancher ont tous été changés.

La propriété sous étude est localisée dans la municipalité de Richelieu. Tous les principaux services sont situés à proximité du sujet. Il y a une piste cyclable à l'arrière de la bâtisse.

Vous pouvez nous contacter par texto ou email info@msl-logic.com c'est beaucoup plus simple

Nous ne souhaitons pas recevoir de la sollicitation de la part de courtier, ou autres

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 149 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
6,804 pi² (632.11 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
339 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
462 400 $
Année de taxation
2024
4 1/2
3
5 1/2
3
Chambre(s)
15

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 11' 6" (4,93 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,57 $
666,88 $
Taxes municipales
903,15 $
10 837,85 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de maintenance
273,33 $
3 280,00 $
Assurances
200,83 $
2 410,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 879,00 $
58 548,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 149 000 $

6 unités ou plus à vendre

660, 14e Avenue Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1081458

Prix révisé
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-234-5626

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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