5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 797 pi² (166.95 m²)
Taille du terrain 6 400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence de prestige, offrant une surface habitable généreuse de 2 525 pi² sur un terrain spacieux de 6 400 pi² (possibilité d'ajouter +/- 1 200 pi² en servitude avec un supplement à discuter ), complétée par une piscine creusée et un garage double attaché. 

PIEUTÉ et Construite en 2019, cette demeure de quatre chambres à coucher avec possibilité d'en faire une cinquième allie élégance et fonctionnalité, avec un sous-sol entièrement aménagé pour votre confort et divertissement. Le terrain plat, clôturé et paysager, offre une oasis de tranquillité, sans voisins arrière, garantissant une intimité absolue.

La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central spacieux, idéal pour les réceptions et les repas en famille. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, les stores et luminaires ajoutent une touche de commodité à ce cadre de vie déjà exceptionnel. Le garage double attaché répond aux besoins de stationnement et de rangement, avec un espace supplémentaire pour huit véhicules à l'extérieur.

Située dans un secteur paisible à proximité d'un parc, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à une multitude de commerces et services, tel que supermarchés, pharmacies, institutions financières et plus encore! Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des centres de loisirs tels que centres sportifs et bibliothèque. Pour les amoureux de la nature, à moins de 5 minutes, vous découvrirez un site récréotouristique régional de plein air. 

Cette maison est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent luxe, espace et intimité. 

Afin de découvrir comment cette propriété haut de gamme peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

INCLUSIONS : Stores, luminaires, aspirateur central, système de caméra de surveillance.

EXCLUSIONS : Projecteur cinéma maison, armoire à outils dans le garage, génératrice et spa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
799 999 $
Dimensions du bâtiment
1 270 pi² (117.99 m²)
Évaluation municipale
510 700 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 7" (2,74 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 11" (2,18 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 4" (1,73 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 5" (4,37 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 8" (1,63 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 15' 6" (4,7 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 9' 9" (1,3 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 4" (1,73 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 999 $

Maison 2 étages à vendre

939, rue Rachel St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082769

Piscine creusée
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514-245-2790

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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