4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 400 pi² (408,77 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

UN ENDROIT UNIQUE - MAIS ON DOIT VENDRE!!!

Domaine en campagne situé à 45 minutes du centre-ville de Montréal.

Maison ancestrale en pièce sur pièce datant de 1878. Entièrement rénovée; fenêtres, isolation, plomberie, panneau électrique.

Agrandissement datant de 2009 construit en ossature de bois avec tenons et mortaises. Plafond cathédrale, mezzanine, planchers chauffants, etc.

Grand bâtiment abritant écurie avec 6 boxes et espace de stationnement pour véhicules personnels, véhicules récréatifs et/ou machinerie.

Le tout niché sur un terrain de 5 000 m2 (53 820 pi2) avec végétation mature, petit ruisseau d'ambiance, piscine et spa creusés. Définitivement un cachet Européen au coeur du Québec.

Notre propriété offre tout l'espace nécessaire pour être en grande partie auto-suffisant au niveau alimentaire ou pour l'exploitation d'une table champêtre.

Un endroit unique - une visite des lieux s'impose!

Pour un aperçu incomparable visitez - https://youtu.be/tU0TZC0NL6s

Pour nous joindre directement composer le 011 33 6 74 87 30 00 Appel en France donc considérer +6hrs pour le décalage horaire. Ou par courriel au drougeau@signemetayer.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Urgent
Prix demandé
438 000 $
Dimensions du bâtiment
1 780 pi² (165,37 m²)
Évaluation municipale
457 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1878

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 31' (5,79 m x 9,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 26' (9,45 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 18' (6,55 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 26' (2,74 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 18' (6,55 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
344,58 $
4 135,00 $
Taxes d'eau
25,00 $
300,00 $
Assurances
266,67 $
3 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

438 000 $

Fermette à vendre

N° 706455

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