Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

Immeuble patrimonial situé à Saint-Antoine-sur-Richelieu à 3 km de l'A-30 et environ 50 minutes en voiture de Montréal. La propriété est en zone agricole et boisé protégé mais plusieurs activités commerciales ou industrielles légères sont acceptés par la Ville. Une demande d'autorisation pour vocation résidentielle est en cours auprès de la CPTAQ.

Le sous-sol a un nouveau plancher en béton avec drains et 2 pompes submersibles. Nouveau drain français sur 3 côtés avec bassin de pierres net avant et arrière. Isolation à l'euréthane sous-sol et rez-de-chaussée. Nouvelle structure de plancher au rez-de-chaussée. Nouvelle entrée électrique 600 V / 400 A en cours d'installation. Plafond de 8' sous-sol et 9' au rez-de-chaussée. 

Beaucoup de potentiel.

Projet commercial/industriel léger à compléter

ou

PROJET RÉSIDENTIEL!!!

***DEMANDE D'AUTORISATION AUPRÈS DE LA CPTAQ POUR VOCATION RÉSIDENTIELLE EN COURS.***

Plans de remise au code disponibles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
549 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1965
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 830 pi² (262.92 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Les Cultures DCM2 Inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
2019
Année de l'évaluation municipale
20230222
Évaluation municipale du bâtiment
237 500 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 87' (8,53 m x 26,52 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 87' (8,53 m x 26,52 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 87' (8,53 m x 26,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Espace commercial à vendre

715, chemin de la Pomme-d'Or

St-Antoine-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1047917

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.