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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 750 pi² (348.39 m²)
Taille du terrain 17 815 pi² (1 655.07 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau - Magnifique propriété ancestrale sise au coeur d'un des plus beaux villages du Québec. Très bien entretenue et également très bien conservée, la maison bénéficie dune vue panoramique imprenable sur la rivière Richelieu qui coule au fond de la cour arrière. Ses grandes fenêtres en bois éclairent abondamment toutes les pièces de cette impressionnante demeure. Équipée dune thermopompe, d'un aspirateur central et d'un système d'alarme. Planchers, moulures et armoires d'origine. Beaucoup d'espaces de rangement, de la cave au grenier. Possibilité d'utilisation commerciale (abritait un gîte 4 soleils de 2008 à 2019). Deux portes d'entrée (avant et latérale) avec deux numéros civiques différents. Endroit idéal pour travailleur-se autonome (notaire, avocat-e, comptable, architecte, designer, professionnel-le de la santé, artiste, etc.).

À 35 minutes du pont-tunnel Hyppolite-Lafontaine

Construction vers 1850

Rez-de-chaussée :

  • Grand hall d'entrée
  • Plafond de 9 pieds
  • Cuisine spacieuse
  • Grand bureau/bibliothèque
  • Dans la partie arrière, deux pièces (avec entrée indépendante) pouvant servir d'espace commercial ou professionnel (actuellement : un atelier d'artiste)
  • Salle d'eau/de lavage
  • Total de 8 pièces
  • 5 portes vers l'extérieur

À l'étage

  • 2 chambres de style garçonnière dans la partie arrière (avec escalier indépendant), chacune avec sa salle de bain privée
  • 3 chambres dans la partie avant, dont une grande chambre des maîtres, spacieuse salle de bain attenante avec baignoire antique sur pied et douche
  • Grand boudoir
  • Escalier menant au grenier

Grenier :

  • Sous les combles, grande pièce éclairée par 4 fenêtres où on déambule debout
  • Espace de rangement

Sous-sol :

  • Plafond de 7 pieds
  • Grand atelier
  • Cuisine d'autrefois (avec four à pain et grand âtre non fonctionnels)
  • Cave à vin
  • Salle de rangement pour meubles de jardin et accessoires de jardinage
  • Salle de fournaise (propane) et échangeur d'air, rangement, espace pour frigo ou congélateur
  • Deux portes doubles donnent accès à la cour
  • Planchers de ciment
  • Fondation en pierres des champs

Extérieur :

  • Plusieurs espaces de stationnement déneigé disponibles - avec entente avec la Fabrique
  • Terrain légèrement en pente sur deux paliers
  • Grand patio à deux paliers. Espace de rangement sous le patio
  • Grande galerie faisant presque tout le tour de la maison, rangement sous celle-ci
  • Tonnelle en cèdre
  • Gloriette octogonale en cèdre
  • Grand jardin potager
  • Une haie de lilas sépare la cour arrière du parc de la Fabrique
  • Des espaces de détente sont aménagés sur le patio, près de la rivière et dans la jolie gloriette pour profiter de ce paradis intime et paisible agrémenté de jardins de fleurs, de cascades et d'un jardin d'eau. Plusieurs arbres matures et un petit boisé attirent différentes espèces d'oiseaux de toutes les couleurs.
  • Sur le bord de l'eau, structure en poutres d'acier pouvant accueillir un futur quai
  • Quai municipal avec rampe de mise à l'eau à 200 mètres

Rénovations :

  • Système d'alarme (2020)
  • Fournaise au gaz, échangeur d'air et thermopompe (2019)
  • Patio : 2e palier et escalier descendant dans la cour (2015)
  • Gloriette en cèdre (2014)
  • Réservoir à eau chaude (2013)
  • Tonnelle en cèdre (2013)
  • Aménagement du grenier de la partie arrière (2008)
  • Patio (2004)
  • Aménagement des jardins d'eau et de fleurs (2004 à 2019)
  • Nouvelle toiture en tôle pincée (2004)
  • Entièrement restaurée (1997 à 2004)

Inclusions :

  • Aspirateur central
  • Cuisinière au propane et hotte
  • Lave-vaisselle
  • Armoire en coin en pin
  • Buffet à trois panneaux et tiroirs
  • Îlot de cuisine en bois
  • Luminaires

Possibilité d'autres inclusions (à discuter)

La maison fait face au Château Saint-Antoine et voisine le parc devant l'église et la Maison de la culture de Saint-Antoine (ancien presbytère).

Un bijou d'époque dans un écrin de verdure au coeur d'un village magnifique!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
2 169 pi² (201.51 m²)
Évaluation municipale
505 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 4" (4,11 m x 6,2 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 27' 6" (3,86 m x 8,38 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 26' (5,18 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 2" (2,16 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 4" (3,96 m x 6,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 14' 5" (3,89 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 26' (2,44 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 14' 7" (4,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 10" (3,81 m x 5,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' 10" (4,27 m x 5,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 27' (5,18 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 916227

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